$350,000 - 236 E 78TH Street #4B, מנהטן Lenox Hill, NY 10075｜ID # RLS20066753

Property Description « עִברִית Hebrew »

כנסו לדירתכם החדשה שטופת השמש באל קוב היפה שלכם, שהוסבה לחלוטין במיקום האידיאלי בצפון מזרח מנהטן. הדירה עברה מודרניזציה מקיפה ולא נותרו פרטים ללא טיפול. בדירה יש רצפות עץ אלון מעולות, תקרות עם גבס, משטחי גרניט, לבנים חשופות, מכשירים ממתכת אל חלד כולל מדיח כלים, וחדר רחצה מרוצף בשיש. האור הדרומי הנכנס משלושה חלונות גדולים בא באופן שופע, והמיקום האחורי של הדירה בבניין שקט ושלוו, עם עצים שמספקים נגיעה של צבע ירוק ופרטיות במהלך החודשים החמים. במטבח בגודל מלא יש גם אל קוב שיכול להכיל שולחן אוכל קטן או שולחן קפה.

המיקום בשדרות הגבוהות בין השדרה השלישית לשדרה השנייה לא יכול להיות אידיאלי יותר, ממוקם רק שתי בלוקות מהתחנה של רכבת ה-6 ברחוב 77, חמש בלוקות מהכניסה הדרומית של רכבת ה-Q ברחוב 86 ובלוק אחד מהאוטובוס בסגנון צלילה ברחוב 79. אזור UES האידיאלי הזה מציע גם קרבה מדהימה לנקודות חמות של שתייה ואוכל כמו Sushi Noz, Penrose, Pura Vida, La Pecora Bianca, Butterfield Market, Pastrami Queen, Eataly Caffe, Anita Gelato, San Matteo, Stumble Inn, Pil Pil, Uva ועוד הרבה.

הקואופרטיב הזה, המנוהל מקצועית, בן 5 קומות, מאפשר רכישת שותפות, הורים קונים לילדיהם, מתנות, דירות בינתיים והוא מאוד ידידותי למשקיעים עם אפשרות להשכרת הדירה החל מהיום הראשון באישור ההנהלה. אין מכס על מכירת הדירה, מה שהופך את זה להזדמנות השקעה נהדרת גם לדיירים וגם למשקיעים כאחד.

ID #‎	RLS20066753
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 22 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,203
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.