$775,000 - 225 E 74th Street #3J, מנהטן Upper East Side, NY 10021｜ID # RLS20067805

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית נעים זה עם שתי חדרי שינה משלב בין אופי קלאסי של לפני מלחמת העולם השנייה לבין פריסת חלל רחבה ולא צפויה. הסלון השקוע רחב ומזמין, מוקף במעבר קשתי, מסילות ברזל ורצפות צידן יפות. חלונות גדולים הפונים לרחוב מביאים אור טבעי מצוין, ומשפרים את המידות והחום של החלל.

ממש מעבר לכניסה, אחרי שני ארונות ענקיים, אזור פינוק רב שימושי צופה אל הסלון ופועל היטב כאזור אוכל או כמשכת השראה לבית עבודה, כפי שהוא מסודר כיום. שולחן עבודה ואחסון מובנים מוסיפים גם פונקציונליות וגם עניין אדריכלי, ויוצרים חלל שמרגיש מכוון ולא זמני.

חדר השינה הראשי יש בו מידות מרשימות, המספיקות בקלות למיטת קינג סייז וריהוט משמעותי. הוא ממוקם הרחק מהרחוב, וההציע אווירה שקטה ויותר פרטית, ובו שני ארונות גדולים לאחסון יוצא דופן. אם תרצה, ניתן בקלות לשלב בין שני הארונות הללו לחדר ארונות מרווח. חדר השינה השני, שגם הוא פונה לרחוב, מתאים היטב לחדר ילדים, חלל אורחים, או משרד.

המטבח fully functional לשימוש מיידי ומציע פוטנציאל ברור לשדרוג. החזרת כניסת חדר השינה המשני עשויה ליצור שטח עבודה נוסף במטבח תוך הגדלת שטח חדר השינה. רינדורים מצורפים ממחישים איך עדכונים מחושבים עשויים להעלות את החלל. חדר האמבטיה המרוצף כולל קומבינציה של מקלחת ואמבטיה, יחד עם אחסון נרחב בארון המראה ובארון התרופות.

נמצא בתוך קואופרטיב מקסים שנבנה בשנת 1937, הבניין מציע איש שירות 24 שעות, מנהל מגורים, חדר מכבסה, אחסון, ומאפשר חיות מחמד ודירות לנופש. ממוקם ברחוב 74 בין השדרה השנייה לשלישית, אתה במרחק קצר מפארק סנטרל, Whole Foods, ובחירה יוצאת דופן של מסעדות ובתי קפה בצד המזרח העליון, כולל JG Melon ממש על הבלוק. גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 6, N, Q ו-R משלימה את הבית הגמיש והארוך טווח הזה בצד המזרח העליון.

מס רכישה: 1% משולם על ידי המוכר ו-1% משולם על ידי הקונה.

ID #‎	RLS20067805
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 84 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 35 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1937
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,735
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית Q
	5 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.