$5,250,000 - 58 WALKER Street #PH, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20064767

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז לופט ייחודי מחודש בטרייבקה עם מרפסת גג פרטית רחבת ידיים

אדריכלות מברזל יצוק שמה דגש על פרטים היסטוריים בשילוב עם מגורים מודרניים

נוף פתוח לקו השמיים של בניין האמפייר סטייט ואחד מרכזי הסחר העולמיים

הלופט הפנטהאוז בטיול של 58 ווקר סטריט מציע שתי חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחדר שירות בשטח של כ-2,115 רגל רבוע, ממוקם על גבי בניין ברזל יצוק משנת 1869 שחודש. שיפוץ באיכות גבוהה מאזן בין אופי הלופט האותנטי לגימורים שנבחרו בקפידה. גודל נדיב, אור זמין, וחומרים מעודנים יוצרים בית שגם מאוד פונקציונלי וגם בעל חזות מרשימה, המודגשת על ידי אלמנטים ארכיטקטוניים ייחודיים בכל רחבי המקום.

מעלית עם מנעול מפתחות נפתחת לסלון הפונה לדרום, שבו תקרות בגובה של 16 רגל, לבני חשיפה, חלונות סקיילייט, מדפי ספרים רצפתיים, רצפת עץ ואח קובעים את הטון. המטבח הפתוח ממשיך את האסתטיקה התעשייתית עם גריל פנימי, מכשירי GE Monogram, ומקום עבודה נוח עם משטחי נירוסטה, שמתאימים גם לבישול יומיומי וגם לאירועים גדולים יותר.

הסוויטה הראשית הפונה לצפון כוללת חדר הלבשה וחדר רחצה עם חמישה מתקנים, ואמבטיה חופשית בסגנון "ציפורן דוב". החדר השינה השני והחדר רחצה המלא מספקים גמישות לאורחים או למשרד ביתי. מדרגות מותאמות אישית עם מעקות ברזל וקרשי עץ עבים מובילות לרמת הגלריה, המציעה אזור אוכל פתוח עם בר רטוב, מקרר יין, תיבת יין רחבה וחדר שירות oversized.

המרפסת הגג המפולסת הממוקמת ממזרח וממערב, מציעה נופים ישירים של בניין האמפייר סטייט, מרכז הסחר העולמי והקו השמיים הסובב. ספות עץ משולבות, מחסן, תאורה משולבת ואנשימר פדיטגז עם מקרר הופכים את המרפסת לגמרי מצוידת לשימוש יום-יומי ואירוח.

תכנים נוספים כוללים מזגן מרכזי, מאווררי תקרה בשני חדרי השינה, מכונת כביסה/מייבש בבית, גישה מרחוק ואבטחת וידיאו באמצעות מערכת אבטחה מבוססת ענן Avigilon Alta, וגישה עם מנעול מפתחות למעלית.

הבניין ממוקם ברחוב שקט בתוך האזור ההיסטורי המזרחי של טרייבקה, אזור המוגדר על ידי אדריכלות הברזל היצוק שלו ושורשיו המסחריים מהמאה ה-19, 58 ווקר סטריט הוא קונדו בוטיק פרה-מלחמתי עם חמישה בתים על פני חמישה קומות.

הבניין ממוקם במרכז ליד מקומות אהובים כמו La Mercerie, Two Hands, ו-Petrarca Cucina e Vino, כמו גם חנויות קפה עצמאיות, מסחר מקומי, מלון רוקסי, ובסיסי של Barry. התושבים נהנים גם מקרבה ל-Whole Foods ולטיילת של נהר האדסון. הרחובות הסובבים הפכו באופן גובר למקלט עבור גלריות מודרניות, מה שמוסיף לעומק התרבותי ולאנרגיה היצירתית של השכונה.

אפשרויות התחבורה כוללות את A/C/E ו-1/2/3 ברחוב קנל, כמו גם את N/Q/R/W, 4/5/6, ו-J/Z בקרבת מקום, המציעות גישה נוחה ברחבי העיר.

ישנם הערכות מתקרבות לטיפול בעבודות תיקון גג ו фасדה. ערך ההסכם והסכום להערכה עדיין לא נקבעו.

המיסים המוצגים משקפים את חשבון המיסים הרבעוני האחרון ואינם כוללים את הנחה על מיסי נכס קואופרטיבים ונדלן מתחת לסעיף 467-a של חוק מיסוי נכסי נדל"ן של ניו יורק, המאפשר הפחתת מס חלקית על נכסים לבעלי קואופרטיבים ודירות זכאים, המתגוררים ביחידת המגורים שלהם כמגורי ראשיים.

ID #‎	RLS20064767
פרטי בנין Details	58 WALKER , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2115 רגל מרובע , 196 מ”ר , 5 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 42 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2001
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,411
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,116
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית R, W
	3 דקות לרכבת תחתית N, Q, 6, A, C, E
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z, 1
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5
	10 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.