$3,850,000 - 46 LISPENARD Street #3B, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20053807

Property Description « עִברִית Hebrew »

לופט אותנטי בטרייבקה עם כניסה במעלית פרטית ודמי ניהול נמוכים

ברוכים הבאים הביתה לדירות לופט בלב העיר בדירה מוארת זו עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה בבניין קונדומיניום קלאסי מברזל יצוק. המגורים נגשים privately באמצעות מעלית עם מפתח, והבית המוכן לעבור מציע תקרות גבוהות בגובה 12 רגל, קירות חשופים וחדר גדול בשטח 23' x 33'; מושלם לבידור או לפאר Everyday.

תכונות עיקריות:

- מעלית פרטית עם מפתח נפתחת ישירות לבית
- תקרות דרמטיות בגובה מעל 12 רגל, חלונות oversized, ופרטים מקוריים
- מטבח פתוח של שף עם שיש קרארה, כיריים ויקינג, מקרר Sub-Zero, מדיח כלים מילה, ושתי כיורים פרנקי
- רצפת אלון לבן עם לוחות רחבים, תאורת לוטראון שקע, תריסים חשמליים, ורמקולים בתקרה
- בניית עצים מותאמת אישית, ארונות קלווין וחללים חכמים בכל מקום

הדגשים של הסוויטה הראשית:

- ממוקמת בשקט מאחור הבית לפרטיות
- חדר רחצה מחודש בסגנון ספא עם רצפות מחוממות, אמבטיה ויקטוריה + אלברט, ומקלחת גשם
- ארון מעבר גדול עם אחסון נדיב

יתרונות נוספים:

- חדר שינה שני מרווח עם ארון מותאם וחדר רחצה מלא סמוך
- חדר שירות דיסקרטי עם מכונת כביסה/מייבש עם אוורור
- בניין בוטיק עם רק 11 דירות
- עלויות אחזקה נמוכות במיוחד; פחות מ-2$ לרגל רבוע כולל מיסים
- מיקום מעולה בצומת של טרייבקה, סוהו וצ'יינטאון, קרוב למסעדות מובילות, מכירות יוקרה, וכל קווי האוטובוסים המרכזיים

זו הזדמנות נדירה לרכוש לופט קלאסי בטרייבקה שעונה על כל הדרישות (שטח, סגנון ומיקום), עם שדרוגים מודרניים ועיצוב מתחשב בכל מקום.

הצגה רק לפי תיאום אישי. צרו קשר היום לקביעת סיור.

ID #‎	RLS20053807
פרטי בנין Details	The Lispenard , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1920 רגל מרובע , 178 מ”ר , 11 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 125 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1866
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$921
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,152
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית R, W
	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E, N, Q
	4 דקות לרכבת תחתית 6, 1, J, Z
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	10 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.