נכס קלאס C1 בקומת שלוש קומות, שנשמר בקפידה, ממוקם בלב אלמהרסט, קווינס, ומציע הזדמנות יוצאת דופן עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה בשוק השכירות בעל הביקוש הגבוה. הבניין משתרע על שטח של 20’ x 42’ במגרש של 25’ x 100’ והוא מחובר בחלקו. נכס זה יימכר יחד עם בניין סמוך זהה, אשר רשום בנפרד, מה שיוצר הזדמנות נדירה לרכוש פורטפוליו צמוד במיקום פרימיום. הבניין כולל גג יחסית חדש, דודים חדשים ומחממי מים חדשים, המייצגים טיפול מתמשך מצד הבעלים ומזערים הוצאות הון בטווח הקצר. המרתף הבלתי גמור נקי, יבש ולא מופעל, ומציע גמישות לאחסון או שימוש עתידי. כל הדירות שמורות היטב, נגישות בקלות, ונתונות בשימוש על ידי דיירים ארוכי טווח ואמינים, הנתמכים על ידי רשימת שכר דירה מצוינת. הנכס מתוחזק היטב באופן יוצא דופן לכל אורך הדרך. ממוקם אידיאלית רק כמה רגעים משדרות רוזוולט עם גישה לרכבת הקלה קו 7, ונמצא במעגל של מספר קווי אוטובוס מקומיים לאורך ברודווי ואבנוי קורונה. קרוב לקניות, מסעדות, בתי ספר וכל便利יות השכונה. מיקום חזק. הכנסה חזקה. מצב מוכן לשימוש. הזדמנות זו לא תחזיק מעמד. כל ההצגות לפי תיאום מראש עם הודעה של 24 שעות.

Meticulously maintained C1-class three-story walk-up located in the heart of Elmhurst, Queens, offering an exceptional opportunity for investors seeking stable income in a high-demand rental market. The building measures 20’ x 42’ on a 25’ x 100’ lot and is semi-attached. This property will be sold together with an adjacent, identical building, which is separately listed, creating a rare chance to acquire a side-by-side portfolio in a premier location. The building features a relatively new roof, new boiler, and new hot water heater, reflecting ongoing ownership care and minimizing near-term capital expenditures. The unfinished basement is clean, dry, and unoccupied, offering flexibility for storage or future use. All apartments are well-kept, easily accessible, and occupied by long-term, reliable tenants, supported by an excellent rent roll. The property has been exceptionally well maintained throughout. Ideally situated just moments from Roosevelt Avenue with access to the 7 train, and surrounded by multiple local bus lines along Broadway and Corona Avenue. Close to shopping, dining, schools, and all neighborhood conveniences. Strong location. Strong income. Turnkey condition. This opportunity will not last. All showings by appointment only with 24-hour notice. © 2025 OneKey™ MLS, LLC