הזדמנות השקעה באלמהרסט - שיעור תשואה של 7.3!

נבנה בשנת 2002, בניין רב-משפחתי בן 4 קומות עם 7 יחידות ושטח מסחרי אחד, במצב טוב, מציע שיעור תשואה גבוה של 7.3 בלב אלמהרסט, קווינס. שטח הבניין הוא 6,300 רגל רבוע, והוא ממוקם על מגרש בשטח של 25 רגל x 100 רגל. הבניין נהנה מהפחתת מס לפי תכנית 421a.

הנכס מאוכלס במלואו - 100%. הנכס כולל מונה חשמל וגז נפרדים, כאשר השוכרים מכסים את עלויות האנרגיה שלהם. לכל יחידה יש מערכת חימום עצמאית, מה שמבטיח עלויות תפעול נמוכות. הכנסות שכר דירה חזקות ומיקום מצוין הופכים הזדמנות זו להשקעה מוכנה ובעלת ערך יוצא דופן.

אל תפספסו את המזכיר הזה - צרו קשר היום!

Elmhurst Investment Opportunity - 7.3 Cap Rate!

Built in 2002, this well-maintained 4-story, 7-unit multifamily building with 1 commercial space offers a high-yield 7.3 cap rate in the heart of Elmhurst, Queens. Spanning 6,300 SF, the 25 ft x 54 ft building sits on a 25 ft x 100 ft lot and benefits from a 421a tax abatement.

Fully 100% occupied, the property features separately metered electric and gas, with tenants covering their own utilities. Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

Don't miss out on this rare find- contact us today!