ברוך הבא ל-319 רחוב שרמרהורן, דירה 4E, דירה סטודיו מלוטשת הממוקמת בלב אזור בורם היל, ברוקלין. יחידת הפינה הזו, החופשייה כעת מעבודות בנייה, מתהדרת בנופים פתוחים לכיוון צפון ומזרח דרך החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה, הממלאים את המרחב באור טבעי. הפחתת מס של 421A למשך 15 שנים, שתפוג ב-2033, מחזקת את האטרקטיביות של ההשקעה.

הדירה עוצבה עבור חיים מודרניים, עם מטבח גאלי מעוצב המצויד במכשירי בוש פרימיום ואבן קוורץ פרוסטי קרינה. המגורים מציעים מיזוג אוויר מרכזי, ארון הליכה מרווח ונוחות של מכונת כביסה ומייבש בדירה.

כחלק מ-The Nevins, בניין שנבנה בשנת 2017, הדיירים נהנים ממגוון שירותים כולל קונסיירז', שוער, מעלית, מרכז כושר, סלון משותף, וגג מטופח. הבניין מספק גם מקום לאחסון אופניים וחצר שקטה.

דירה 4E ממוקמת באופן אידיאלי שתי תחנות רכבת מ曼哈טן, ומציעה גישה נוחה למוקדים תרבותיים ומסחריים כמו BAM, תחנת האטלנטיק, ואופציות קנייה סמוכות כמו Whole Foods ו-Aldi. יחידה מוארת ושקטה זו היא מושלמת עבור מי שמחפש שילוב של נוחות ונגישות בשכונה תוססת.

נכס זה, כאשר הוא כרגע רשום בגודל של 471 רגלים רבועים, מציע תכנית מעשית ויעילה. הוא מציע הזדמנות מצוינת להשקעה או לשימוש אישי.

אל תפספסו את ההזדמנות להיות בעלי חלק מקרקעות נדל"ן מבוקשות בברוקלין.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a sophisticated studio apartment located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. This corner unit, now free from scaffolding, boasts unobstructed Northern and Eastern views through its expansive floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light. A 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, enhances its investment appeal.

The apartment is designed for modern living, featuring a sleek galley kitchen equipped with premium Bosch appliances and Frosty Carina quartz countertops. The residence offers central air conditioning, a spacious walk-in closet, and the convenience of an in-unit washer and dryer.

As part of The Nevins, a building constructed in 2017, residents enjoy a range of amenities including a concierge, doorman, elevator, fitness center, shared lounge, and a landscaped rooftop terrace. The building also provides bicycle storage and a tranquil courtyard.

Apt. 4E is ideally situated just two train stops from Manhattan, offering easy access to cultural and commercial hubs such as BAM, Atlantic Terminal, and nearby shopping options like Whole Foods and Aldi. This bright and quiet unit is a perfect fit for those seeking a blend of comfort and convenience in a vibrant neighborhood.

This property, while currently listed as 471 square feet, offers a practical and efficient layout. It presents an excellent opportunity for investment or personal use.

Don't miss the chance to own a piece of Brooklyn's desirable real estate.