ברוכים הבאים ל-319 רחוב שרמרהורן, דירה 4E, דירת סטודיו מתוחכמת הממוקמת בלב בורום היל, ברוקלין. יחידת הפינה הזו, שכעת פטורה מס scaffolding, מתפארת בנופים צפוניים ומזרחיים ללא הפרעה דרך חלונות רצפה עד תקרה רחבים, ממלאים את החלל באור טבעי. הפחתת מס 421A לתקופה של 15 שנה, שפוקעת בשנת 2033, מגבירה את האטרקטיביות ההשקעתית שלה.

הדירה מעוצבת למגורים מודרניים, וכוללת מטבח גלי חלק עם מכשירי בוש פרימיום וזכוכית קוורץ קרינה קפואה. המגורים מציעים מיזוג אוויר מרכזי, ארון הליכה מרווח, ואת הנוחות של מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

כחלק מ-The Nevins, בניין שנבנה בשנת 2017, הדיירים נהנים מטווח רחב של מתקנים כולל קונסיירז', שוער, מעלית, חדר כושר, סלון משותף, וטרסה גג מטופחת. הבניין גם מספק אחסון אופניים וחצר שקטה.

דירה 4E ממוקמת במרחק של שני עצירות רכבת בלבד ממנהטן, ומציעה גישה קלה למוקדים תרבותיים ועסקיים כגון BAM, טרמינל אטלנטיק, ואפשרויות קנייה קרובות כמו Whole Foods ו-Aldi. יחידה זו, מוארת ושקטה, היא מתאימה בצורה מושלמת לאלו שמחפשים שילוב של נוחות ונגישות בשכונה תוססת.

נכס זה, בזמן שמפורסם כיום ב-471 רגלים רבועים, מציע תכנון פרקטי ויעיל. הוא מציע הזדמנות מצוינת להשקעה או לשימוש אישי.

אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק במי שמבקש נכס נדל"ן מבוקש של ברוקלין.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a sophisticated studio apartment located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. This corner unit, now free from scaffolding, boasts unobstructed Northern and Eastern views through its expansive floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light.  A 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, enhances its investment appeal.

The apartment is designed for modern living, featuring a sleek galley kitchen equipped with premium Bosch appliances and Frosty Carina quartz countertops.  The residence offers central air conditioning, a spacious walk-in closet, and the convenience of an in-unit washer and dryer.

As part of The Nevins, a building constructed in 2017, residents enjoy a range of amenities including a concierge, doorman, elevator, fitness center, shared lounge, and a landscaped rooftop terrace. The building also provides bicycle storage and a tranquil courtyard.  

Apt. 4E is ideally situated just two train stops from Manhattan, offering easy access to cultural and commercial hubs such as BAM, Atlantic Terminal, and nearby shopping options like Whole Foods and Aldi. This bright and quiet unit is a perfect fit for those seeking a blend of comfort and convenience in a vibrant neighborhood.

This property, while currently listed as 471 square feet, offers a practical and efficient layout.  It presents an excellent opportunity for investment or personal use. 

Don't miss the chance to own a piece of Brooklyn's desirable real estate.