אנא שימו לב: הסקפה הוסרה מהחלונות מהרצפה עד התקרה ויש לנו נוף לא מופרע.

ברוכים הבאים ל-319 רחוב שרמרהורן, דירה 4E, דירת סטודיו מודרנית הממוקמת בשכונת בוארים היל הדינמית של ברוקלין. המגורים המתוכננים היטב מציעים 471 רגלים רבועים של שטח מגורים יעיל, מאזן בצורה מושלמת בין נוחות לנוחות מודרנית.

בהיכנסכם ליחידת הפינה הזו, תתקבלו מיד באור השמש הטבעי שמ floods את החלל דרך חלונות רחבים מהרצפה עד התקרה, ומציעים נופים בלתי מופרעים לעבר הצפון והמזרח. המטבח המודרני מעוצב בסגנון גלריה מצויד במכשירי בוש באיכות גבוהה, שמשלימים את הארונות התחתונים במוזיקה עץ אלון לבן קנדי, עם ארונות עליונים מבריקים בצבע לבן ואבן קיסר פרוסטי קרינה לשיש. הרצפות מעץ אלון ברוחב 6 אינצ'ים מוסיפות נופך מתוחכם לדירה.

המגורים הללו מעוצבים לנוחות, עם מיזוג אוויר מרכזי וארון הליכה גדול לאחסון רחב. מכונת הכביסה ומייבש ביחידה משפרים עוד יותר את הנוחות של החיים העירוניים. נבנה בשנת 2017, הניווין מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל קונסיירז’, שוער, מעליות, מרכז כושר חדיש, חדר משחקים וחדר מדיה/סלון. הדיירים יכולים להרגע על הגג המנוקד, שמספק נופים עוצרי נשימה של רקע ברוקלין. לחובבי האופניים, ישנו אחסון לאופניים זמין. הבניין המאפשר בעלי חיים ממוקם במיקום אידיאלי עם גישה קלה לתחבורה ציבורית, קניות וד dining.

לנכס יש הטבת מס של 15 שנה לפי סעיף 421A, שפגה בשנת 2033, מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית. קיימת הערכה חודשית של 186.50 דולר עד דצמבר 2025.

אל תפספסו את ההזדמנות להיות הבעלים של דירה מוארת ומצוידת היטב באחת השכונות המבוקשות ביותר של ברוקלין.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.