$1,399,999 - 52 Convent Avenue #1C, מנהטן New York (Manhattan), NY 10027｜ID # 952201

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס מרווח בן 3 חדרים בהארלם המערבית, זכאי למענק קניית דירה בסך 20,000 דולר!

הממוקם באופן אידיאלי במאניהטנוויל המוערך בהארלם המערבית, דופלקס מודרני זה מציע הבדל של מקום בשני מפלסים, ואור טבעי בשפע מהחשיפות בפינות. בשטח של כמעט 2500 רגלים רבועים, כל אינצ' של האואזיס העירוני מסודר באופן מושלם, בבניין בוטיק מודרני הקרוב לפארקים, מסעדות ואטרקציות תרבותיות.
הדירה המיוחדת הזו כוללת כניסה בכל קומה, המובילה לחללים מגורים פתוחים רחבים עם רצפות עץ מהגוני ברזילאי יפות וחלונות oversized המדגישים את הרחוב המלא עצים. ישנם שלושה חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה בסך הכל, יחד עם אזורי בידור מפוארים ומטבח בהשראת שף עם משטחי קוורץ לבן, ריהוט קונסטרוקציה בלונדינית רכה, ומכשירים ממתכת אל חלד חסכוניים באנרגיה.

במפלס התחתון יש יחידת חדר שינה ראשי גדולה עם ארון הליכה נדיב, וחדר רחצה מעוצב מדהים עם כיור כפול, מקלחון עצום חסר מסגרת ואמבטיה עמוקה. גם בקומת הכניסה יש אזור בידור/פנאי ענק שניתן להשתמש בו בדרכים רבות - חדר מדיה, משרד, או חדר כושר ביתי עם חדר שירות riêng, פלוס מכונת כביסה ומייבש. ישנם שני חדרי שינה בקומת הקרקע עם ארונות רבים, אחד מהם כולל חדר רחצה צמוד. החדר השלישי בקצה הנגדי יכול לשמש גם כחדר מִנהל או משרד ביתי. חדר רחצה בשלל מסדרון מוסיף שכבת נוחות נוספת לבית העירוני ברמה גבוהה זה. כמו כן, יש בקרה של אקלים בשיטה אזורית בכל החללים.

עם 17 יחידות בלבד בשבעה מפלסים, הבניין המודרני הזה מציע מגוון טוב של מתקנים כולל דומארן וירטואלי, לובי קדמי אלגנטי, וחצר קומת קרקע מעוצבת עם אזור ברביקיו. יש חדר כושר ויוגה משוכלל, חדר משחקים, יחידות אחסון פרטיות, ואחסון אופניים.

ממוקם בב conveniently רק צעדים מהקרונות A, B, C, D, ו-1, מדובר בנסיעה קצרה של 12 דקות לכיכר קולומבוס ובמרחק הליכה מ-City College ואוניברסיטת קולומביה. מקומית, אתם מוקפים בפארק סנט ניקולאס ובפארק מורנינגסייד, ויש גישה נוחה לתרבות ולחיי הלילה, עם מקומות כמו תיאטרון הרלם, תאטרון אפולו ומוזיאון סטודיו בקרבת מקום. לא להזכיר את כמה מהמסעדות הטובות בהארלם כמו Red Rooster, Dinosaur BBQ, Maison Harlem, Yemeni, Max Soha, וסושי אינו המפורסם בכוכב מישלן. Fairway ו-Whole Foods גם נמצאים בקרבת מקום לנוחות יומיומית.

נכס זה זכאי למענק בלתי ניתן להחזרה בסך 20,000 דולר (ללא מגבלות הכנסה או תקרות)!

ישנה הקלה גבוהה על מס של 20 שנים במקום, מה שהופך את זה להזדמנות משתלמת עוד יותר.

החיובים החודשיים הרשומים כוללים הערכה מיוחדת של 283.09 דולר שנמשכת עד 2026. לאחר מכן, החיובים המשותפים ייפחתו ל-2,461 דולר.

ID #‎	952201
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , שטח פנימי 2472 רגל מרובע , 230 מ”ר 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,300
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,200
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D
	6 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years