$850,000 - 300 W 135th Street #4-C, מנהטן West Harlem, NY 10030｜ID # RLS20073860

Property Description « עִברִית Hebrew »

ערך הטוב ביותר קונדו במנהטן בהרלעם!

קוראים לכל המשקיעים – 4.15% שיעור תשואה

הזדמנות השקעה בגני סטרייברס – הרלעם המרכזית

ממוקם בלב הרלעם המרכזית, המגורים המרווחים בגני סטרייברס מציעים הזדמנות משכנעת למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה וארוכת טווח בקונדו עם שירות מלא, עם גמישות להמיר למגורים ראשיים בעתיד.

עם חשיפה צפונית שמשקיפה על מנהטן העליונה, הדירה נהנית מאור טבעי עקבי ושטוף במהלך כל היום ונוף שקט ונעים.

המבנה היעיל והמבוקש כולל:

• חדרי שינה בגודל נדיב מסוג קינג ומלכה
• שטח אחסון גדול ברחבי הדירה
• אזור מגורים ואוכל רחב אידיאלי לאירוח
• מטבח פתוח עם משטחי גרניט שחורים
• מכשירי חשמל ממתכת אל חלד ואחסון שופע

תכנית הקומה המחשבת ואמצעי השירות המלאים הופכים את זה לנכס שכירות גבוה באזור שכירות חזק באופן עקבי, תוך הצעת מרחב מגורים נעים ומעשי לבעלים עתידי.

שוכר במקומו עד נובמבר 2027

היחידה מאוכלסת כרגע על ידי שוכר, ומספקת הכנסה מיידית וממזערת את הסיכון לאי תפוס בטווח הקצר — מושלם עבור משקיעים המחפשים זרימת מזומנים צפויה היום, עם אפשרות לתפוס כמגורים ראשיים לאחר סיום הסכם השכירות.

שיעור תשואה צפוי של 4.15%.

אמצעי השירות בקונדו כוללים:

• דלתן 24 שעות
• שני מעליות
• גן זן מטופח וחצר רחבה
• סלון לתושבים
• מרכז כושר מצויד לחלוטין
• חדר כביסה
• חדר חבילות
• אחסון פרטי
• חניון ולט

מיקום מצוין בהרלעם

גישה נוחה לקווי רכבת תחתית B, C, 2, ו-3 מאפשרת נסיעה קלה למידטאון מנהטן תוך כ-30 דקות. גם הכבישים הראשיים נגישים בקלות לנהגים.

נוחות בקרבת מקום כוללות את בנק צ'ייס, דווין ריד, הול פודס, טריידר ג'וז, טארגט ומגוון רחב של מסעדות וחנויות שכונתיות עם דירוג גבוה.

גני סטרייברס ממשיכים למשוך ביקוש גבוה מצד שוכרים בזכות אמצעי השירות המלאים, נגישות לתחבורה ותחושת אנרגיה תוססת בשכונה — מה שהופך זאת לתוספת חכמה לכל תיק השקעות או רכישה אסטרטגית ארוכת טווח לשימוש אישי עתידי.

התמונות המוצגות הן מיחידה דומה בקומה גבוהה עם אותו מבנה ומייצגות סיומים אפשריים וקונפיגורציות ריהוט.

ID #‎	RLS20073860
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 996 רגל מרובע , 93 מ”ר , בבניין יש 12 קומות 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2005
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,060
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$204
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, C
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית A, D
	10 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.