$12,500 - Brooklyn, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20067205

Property Description « עִברִית Hebrew »

*זמין להשכרה, תאריך תחילת השכירות 1 עד 15 בפברואר.* חוזה לשנתיים אם אפשרי.

דירה stunning 2 חדרים 2 חדרי אמבטיה בקונדו, בית מטופח, באחת הקונדומינים המבוקשים ביותר בעיר ניו יורק.

עם הכניסה לשטח של ~1,493 רגל רבוע, עם תקרות בגובה של עד 11 רגל, מסדרון יוקרתי מקבל את פניכם לאזורים של סלון ופינת אוכל עם מקום לאמנות Wonderful.
הדירה המדהימה הזו מציעה נופים מדהימים של פארק גשר ברוקלין וקו השמיים של מנהטן, דרך החלונות הענקיים שלכם.
*המרפסת שלכם של 115 רגל רבוע, מחוץ לסלון, עם נופים מדהימים ובלתי מעוכבים של העיר, של בניין האמפייר סטייט, גשרים של ברוקלין ומנהטן.*

תוכלו לארח את האורחים שלכם במטבח האיטלקי המיוחד שלכם בעיצוב דודה עם משטחי קוורץ ומכשירים מבית בוש וסאב זירו. ממש ליד המטבח יש לכם חדר ארונות של מסדרון עם מכונת כביסה/מייבש של Asko.

-wing השני של הדירה תמצאו סוויטת חדר שינה ראשי גדולה הכוללת חדר אמבטיה ראשי יפהפה עם מקלחת מרוצפת טרצו, מיטת אמבטיה נפרדת ושולחן כפול גם. כמו כן, חדר שינה שני בגודל טוב וחדר אמבטיה שני. כל אחד מהחדרים הגדולים כולל ארונות מותאמים אישית בגודל נדיב.
*בדירה יש פתרון אחסון בגודל ~28 רגל רבוע באותו קומה זמין להשכרה בעלות נוספת.*

OBBP מציע חווית מגורים ייחודית לניו יורק. מוקף בפארק חדש בן 85 דונם, המשתרע לאורך 1.3 מיילים על פני המים. הפארק מספק שטחים ירוקים לשימושים פעילים ופאסיביים כולל מגרשי משחקים, מגרשי ספורט, פארקים, מדשאות, מסלולי ריצה ואופניים. קיימת אזור מים רגוע בשביל קיאקים וקנו.

בניין הדירות monumental משנת 1928 כולל לופט עם כושר גבוה של 3,000 רגל רבוע עם אופני פלטון, סטודיו ליוגה, חדר קארדיו, חדר הקרנה ל-9 מקומות, חדר מוסיקה עם פסנתר Baby Grand וסט תופים, 2 חדרי משחקים, חדר ביליארד, סוויטת עסקים, חדר סימולטור גולף ושטח נגינה חיצוני, ועוד הרבה יותר. בבניין יוקרה FSB יש צוות מעולה של שומרים, סבלים וקונסיירז' שמוכן לעזור לכם.

נמל ONE°15 ברוקלין נמצא ממש מאחורי הבניין והוא יעד מובחר למעריצי סירות, המציע מקום לקשור סירות יום, יכטות באורך 100 רגל או סופר-יאכטות – יש אפילו מקום להשיק את הקיאק שלכם. יורדי ים יכולים לנצל את השירותים המודרניים של המעגן, כולל חיבורים לחשמל ולמים, תחנת דלק ושירותי פומפה. המתקן נהנה מכמה מהמים השקטים ביותר בנמל ניו יורק וממוקם בצורה אסטרטגית בין אנאפוליס לניופורט, מה שהופך אותו להנחיה המושלמת בעיר עבור יורדי ים שטים לאורך החוף.

מעבורת NY Waterway ל-Wall Street!

*תא אחסון להשכרה*

• סטודיו ליוגה, חדר אופני פלטון, סלון וידאו ומגרש גולף וירטואלי

• בניין בשירות מלא עם שוער, קונסיירז' וסבלים

• *חנייה זמינה להשכרה*

• **שקע טעינה חשמלי לרכבים חשמליים יתווסף על ידי הבניין.**

*** אנא בדקו את הסיור הוירטואלי על הפארק של 85 דונם, כך תוכלו לראות כמה המיקום של הבניינים מדהים ***

OBBP קובע סטנדרט חדש למגורי עיר מעוררי השראה.

__
דמי בקשה: 1 (לא ניתן להחזר $20) בדיקת אשראי/בדיקת רקע לכל מועמד/שוכר באמצעות אתר או תוכלו לספק עותק של בדיקת האשראי שלכם שהושגה במהלך 30 הימים האחרונים עם שמכם המלא עליה.
שוכר משלם את שכר הדירה החודש הראשון והפקדת ביטחון שווה לשכר דירה חודש אחד
דמי בניית קונדו. חברה:
דמי רישום כלב לא ניתן להחזר $75
הפקדת ביטחון לכניסה $1,000 שניתן להחזיר.

ID #‎	RLS20067205
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1493 רגל מרובע , 139 מ”ר , 435 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 32 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1928
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B63
	3 דקות לאוטובוס B61
	9 דקות לאוטובוס B45, B57
	10 דקות לאוטובוס B103, B25, B26, B38, B41, B52
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית R
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.