$14,500 - Brooklyn, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20037085

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה בסגנון לופט אחרי שיפוץ קפדני ב-360 רחוב פורמן

שיפוץ נרחב מדהים הפך שני דירות לדירה יוצאת דופן בגודל של 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, המציעה כ-1,847 רגל רבוע של שטח מגורים מעוצב בקפידה.

תקרות בגובה 13 רגל וחלונות בסגנון מחסן מרווחים ממלאים את הבית באור טבעי במהלך כל היום, בעוד נופים מהממים של קו הרקיע של ברוקלין עולים על כל דמיון בלילה.

השרטוט מעוצב בצורה מבריקה כדי למקסם את השטח והפונקציה. לבית יש סלון פורמלי, מטבח שף מהשורה הראשונה, אזור אוכל נפרד, וחדר משפחה/חדר משחקים—מושלם לרגיעה או בידור. משרד ביתי ייעודי מבטיח סביבת עבודה פרודוקטיבית מהבית.

אחסון רב זמין עם ארונות קיר מדהימים, חדר כביסה מרווח, פינת אוכל גדולה, ושני כלובי אחסון באותו הקומה (כל אחד כ-30 רגל רבוע). חניה זמינה גם להשכרה, מה שהופך את החיים בעיר לנוחים עוד יותר.

בית זה, המתוכנן בקפידה, מציע שילוב מושלם של יוקרה, נוחות ופונקציה—הזדמנות נדירה באחד המקומות הכי נחשקים בברוקלין.

הכניסה מקבלת אתכם עם עבודת עץ מותאמת אישית בסגנון "חדר בוץ", מספקת פתרון חלק ונוח לארגון.

כשאתם מתקדמים deeper into the apartment, אתם נפגשים עם מטבח שף חדש ומעוצב להפליא, שכולל כל פרט שנלקח בחשבון. המטבח boast cabinets עבודת עץ מותאמת אישית, אי בגודל 9’ x 4’8” המציע אחסון נוסף וישיבה ל-6-8 אנשים, משטחי גרניט שחורים מלוטשים, חיפוי שיש קלקאטה, כיור גדול עם אינסינקטור, מקרר יין, ופינת אוכל מרווחת.

אזור האוכל הפתוח מתחבר בצורה חלקה למטבח, מושלם לארוחות רשמיות ולהתכנסות לא פורמלית. בנוסף, חדר שירותים אופנתי מציע נוחות נוספת לאורחים.

החלל המרכזי מציע נופים מהממים מזרחה ומספק אווירה מזמינה לאורך כל השנה, עם קמין גז נטול חיבור מעוצב בעבודת עץ אישית, featuring חדרי קמין משיש שחור מלוטש ומסביב בזהב עגלגל, אידיאלי ללילות חורף חמימים או ימי קיץ שטופי שמש.

אזור משפחה/סלון מציע מקום רבגוני לנוח, לצפות בסרטים או ליצור אזור משחקים ייעודי לילדים. יש אפילו מקום למכונת כושר! סמוך לחלל זה, משרד ביתי ממוקם יפה בין חדר הכביסה המרווח לארון בגודל גדול—מציע גמישות להרחיב את מקום העבודה שלך אם יהיה צורך. זהו הסידור המושלם לעבודה מרחוק.

חדר השינה הראשי מלא באור ונחשב Retreat אמיתי, עם חלון גדול שממלא את החלל באור טבעי וארון בגודל 11' x 5'6" עם אזור לבוש מרווח. חדר האמבטיה המפנק מציע כיור בעבודת עץ מותאמת אישית, משטחי שיש סידני ומוקדים, אריחי זליג'ה מרוקאים בעבודת יד, ורצפת פרובנצה ייחודית דמוי דגים—אוואז מפוארת לרגיעה.

חדרי השינה השני והשלישי מציעים גם נופים מהממים של ברוקלין, כל אחד מצויד בארון שלו וחלונות CitiQuiet לשקט נוסף. חדר אמבטיה משותף ממוקם conveniently במעבר.

בכל הדירה, רצפות עץ אלון אירופאיות באורך 7” של Hackwood מוסיפות חום ועידון. חדר כביסה ייעודי עם רצפת אריחים ואחסון נוסף משדרגים את הנוחות. כל החלונות מצוידים במערכות תריסים ממונעים בעיצוב ושימוש בחומרים שמבודדים רעש בחדרי השינה. בנוסף, שני כלובי אחסון באותו הקומה (כ-31-32 רגל רבוע כל אחד) מספקים עוד מקום—בונוס יקר ערך בחיים בעיר.

בית יוצא דופן זה משלב בצורה חלקה סגנון, נוחות ופונקציה—מקום אידיאלי להתמקם בו ולהרגיש בבית.

OBBP מציע חוויית מגורים ייחודית ל-NYC. מוקף בפארק חדש בגודל 85 דונם, שמתרחב על פני 1.3 מיילים לאורך המים. הפארק מציע שטחים ירוקים לשימושים פעילים ופאסיביים כולל מגרשי משחקים, Courts ספורט, גני משחקים, מדשאות, וריצות ורכיבות אופניים.

ID #‎	RLS20037085
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1847 רגל מרובע , 172 מ”ר , 435 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 209 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1928
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B63
	3 דקות לאוטובוס B61
	10 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B41, B45, B52, B57
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית R
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.