$22,000 - First Avenue 1779 #Ground Flo, מנהטן New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 951851

Property Description « עִברִית Hebrew »

1779 שדרת הראשונה מציעה הזדמנות נדירה לשכור חלל מסחרי/שירות משופץ לחלוטין, מוכן לשימוש בלב יורקוויל, אחת מהשכונות הבולטות ביותר בצפון מזרח מנהטן. ממוקם בפינת שדרת הראשונה ורחוב 92 מזרח, החלל מציע כ-25 רגל של חזית קצה, מה שמספק visibility יוצא דופן, נוכחות מותג ותנועת רגליים עקבית בשכונה. שטח הנכס מסתכם בכ-2,149 רגלים רבועים, הכולל קומת קרקע בשיפוץ על פני 1516 רגלים רבועים, בקומת הרחוב המתאימה לסטנדרטים של ADA ומרתף של 633 רגלים רבועים המתאים לאחסון או לשימוש משלים. החלל מוגש מוכן כניסה, עם חדר רחצה חדש, רצפות ומערכות HVAC, מה שמאפשר לשוכר החדש למזער את זמן הבנייה ולהאיץ את הפתיחה. מוקף באוכלוסייה מגורים צפופה ובכנסות משק משפחה חזקות, המיקום תומך בשימושים מכווני שירות, בריאות, רפואה ומקצועיים. גישה נוחה ל-FDR דרייב, ליותר מקווי אוטובוס של MTA ולתחנות רכבת תחתית קרובות משפרת את הנגישות הן ללקוחות והן לצוות. המוסדות המזון אינם מורשים.

MLS #‎	951851
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Rlty Landmark © 2026