$475,000 - 498 Route 52, Carmel, NY 10512｜ID # 950693

Property Description « עִברִית Hebrew »

נדל"ן זה בניהול מעורב מציע הזדמנות נדירה לבעלים-משתמש עם שילוב גמיש של שטח מסחרי ומגורים, המאפשר לבעל עסק לפעול בקומת הקרקע תוך שהוא נהנה משני יחידות מגורים המניבות הכנסה או בהן מתגוררים בעלי הבית. החנות בולטת מאוד ומקבלת מגוון רחב של שימושים מקצועיים, קמעונאיים, בריאותיים או מבוססי שירות, נתמכים בחשיפה חזקה של שלטי פרסום וגישה קלה לאורך מסדרון במעבר תדיר. בנוסף לרכיבים המסחריים והמגורים, הנכס כולל מוסך מחומם וחניה רחבה באתר עבור 5+ רכבים, המציעה פונקציונליות יקרת ערך עבור עסקים הדורשים אחסון, שטח ציוד או חניית ציוד. מיקומו האסטרטגי מספק חיבור מצוין בין האזורים עם גישה מהירה גם ל-I-84 וגם ל-I-684, מה שהופך אותו לנוח עבור לקוחות, לקוחות ועובדים הנוסעים ברחבי עמק ההדסון ואל ווסטרצ'סטר או קונטיקט. מערכות המוחזקות היטב, ביוב ציבורי ועיצוב יעיל תומכים בפעולות היומיות, בעוד שהאזור המסחרי והמגורי הסובב מגביר את הביקוש לטווח הארוך. נכס זה מספק יציבות, פוטנציאל התאמה, והיתרונות הפיננסיים של בעלות משולבת, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור בעלים-דיירים המחפשים שליטה תפעולית וערך השקעה.

ID #‎	950693
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,759
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years