$999,000 - 541 Route 52 #539, Carmel, NY 10512｜ID # 869737

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין דירות בן 4 יחידות + הזדמנות לשיפוץ עבור מוטל (11 חדרים במוטל ואין אפשרות להמירם לדירות) במיקום כפרי ציורי על פני 7.5 דונם. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס ייחודי שמפיק הכנסה עם פוטנציאל עצום לעלייה. ההצעה כוללת בניין דירות בן 4 יחידות מלא באוכלוסייה ומוטל צמוד שזקוק לשיפוץ מקיף - שניהם ממוקמים על מגרש רחב במיקום כפרי שקט וציורי. בניין הדירות כולל ארבע יחידות נפרדות, כל אחת עם כניסות פרטיות, חניה רחבה והכנסות שכר דירה קבועות. המבנה מתוחזק היטב, עם שירותים נפרדים והיסטוריית דיירים חזקה. סמוך למקום, המוטל כולל מספר חדרים, אך הוא דורש שיקום משמעותי כדי לחזור למצב פעיל. עבור הקונה הנכון, זה מציע הזדמנות נהדרת להוספת ערך. בין אם יוסב לארוחות, דירות שהות ממושכת, או אפילו יחידות נופש לטווח קצר, הפוטנציאל הוא אינסופי. עם נוף טבעי יפה שמשקיף על חופי אגם כרמל, גישה נוחה לכבישים, ומקום להרחבה או מחדש של האתר, נכס זה מושלם למשקיעים, מפתחים או יזמים המחפשים נכס עם שימושים מעורבים במיקום רגוע. זו הזדמנות מצוינת להשקעה עם הוספת ערך או פיתוח מחדש עם פוטנציאל להרחבה. מיקום כפרי, אך על דרך מתודלקת היטב עם כ-7,200 רכבים שעוברים על נכס ייחודי זה ביום. קרוב לנתיב I-84. הביאו את הווision שלכם ופרו את הפוטנציאל המלא של נכס חד-טיפוס זה. הרחבה נהדרת ודמיון לשימוש מחדש כבית הארחה או מרכז קניות קטן עם דירות מגורים למעלה. ההכנסה הנוכחית מ-4 יחידות היא $66,600 לא כולל את המוטל שזקוק לעבודה!

ID #‎	869737
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,663
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	לא None

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Briante Realty Group, LLC © 2026