$18,500,000 - 205 Clinton Street, הברונקס Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20067029

Property Description « עִברִית Hebrew »

מעבר לכול, בכל מובן שניתן לדמיין. השיא של העיצוב המודרני נפגש עם הקסם ההיסטורי של הבניין האפרפר הזה, אשר שוחזר לחלוטין, בטאון קובל היל ברוחב של 25 רגל. השילוב בין פתיחות כמו לופט לחום של בניין אפרפר מסורתי, הבית הזה הוכן למקסם אור, חלל וחיבור. הוא מציע גימורים מהשורה הראשונה, אזורי מגורים מובנים אך נפרדים, מעלית שמשרתת כל קומה, ארבע קומות שטח חיצוני, ומיקום נחשק בצפון קובל היל. תכונות חכמות של הבית וחנייה בשירות מלא משדרגות את יצירת המופת המוכנה הזו.

בהתבוננות מעשית על ידי האדריכל המוכר פרס, מייק אינגוי, הבית הזה היה בתהליך בנייה במשך יותר משנתיים, עם תכנון קפדני ואישורי אבני דרך. ההנדסה המודרנית משתלבת בצורה חלקה עם אלמנטים היסטוריים ששמרו עליהם: המעטפות של האח המקורי, חלונות זכוכית צבעונית ששוקמו, ומראה עגול במבנה מרשים משולבים עם רצפות אלון לבן, עבודות עץ מותאמות, מתקני מים, ומדרגות המגולפות ביד. תקרות גבוהות מגיעות לגובה של 14 רגל. חלונות משולשים באיכות גבוהה מאוד נטים, מחליקים ומסתובבים, מבטיחים נוחות ושקט.

הקומה הדרמטית מקבלת אתכם עם נופים נרחבים לעבר החצר האחורית. אזור המגורים/אוכל כולל אח בגז משיש (ניתן להמיר לאח בעץ) ובר בהתאמה אישית משולב אגוז/שיש עם מקרר יין מודרני ומקפיא קוביות קרח. בהביט לתוך האטריום בעל שלושת הגבהים, המטבח הגורמטי boast עבודות עץ אגוז, כיריים אינדוקציה ממתכת AGA אליס, שני מדיחי כלים Miele, ועמודי ומגירות מקרר/מקפיא Sub-Zero. ארוחת ערב מזדמנת היא קלה עם ספה מותאמת ושולחן עצום עם לוח שיש בעובי 2 אינצ'ים. תחנת טעינה מוסתרת ובר קפה מוסיפים נוחות. בחוץ, אפיינו על פטיו מאבן כחולה עם חצר SynLawn, פרגולה Ipe, ומטבח חיצוני מלא עם גריל גז מובנה.

בדרגת הגן, סלון רחב מחבר בין משרד ביתי או חדר אורחים. חדר בוץ גדול מציע אחסון מספק, ושירותי מידות וחדר אמבטיה מלאים משרתים את הקומה הזו. למטה, חדר נהדר בגובה 13 רגל כולל בר נוסף, בעוד שבית יין עם 500 בקבוקים, דלתות מקומרות ומערכת קירור ייעודית מחכה לאספנים. שטח כושר, חדר אמבטיה ספא עם מקלחון אדים, ואחסון נוסף משלים את הקומה.

מעל הסלון, סוויטת הורים המפוארת נפתחת אל מרפסת הפונה מזרחה. ארון ק walk-in עם חלון מציע מקום נרחב ובת האמבטיה הייעודית כוללת אמבטיה משולבת, מקלחת עם ספסל, רצפות מחוממות, כיור כפול, ושירותים פרטיים. דירת האח בשכונה זו יכולה לשמש כחדר ישיבה, חדר ילדים או סלון מדיה עם אמבטיה ייעודית. בקומה העליונה, תמצאו סוויטת המשנה עם אמבטיה פרטית, בנוסף לשני חדרי שינה נוספים המשותפים לאמבטיה גדולה מאוד עם כיורים כפולים. חדר כביסה מתואם עם שני מכונות כביסה-מייבש, כיור, ותחנה לקיפול מקלה על החיים היומיומיים.

הקלאב-האוס בקומה העליונה מספק שלמות בין פנים לחוץ: מטבחון, אזורי מנוחה, חלון גג של 15 רגל, ודלתות הזזה של 12 רגל נפתחות אל מרפסת עם אח וגריל. מעל, מרפסת גג נדירה (מוכנה לג'קוזי) מציעה נופים של 360 מעלות של קו השמיים, נהר המזרח, ושקיעות.

נבנה במקור בשנות ה-1850, הבית הזה עבר שיפוץ כמעט מוחלט, כולל שימור פרטים היסטוריים בחזית. שדרוגים מודרניים כוללים מזגן ב-12 אזורים, חשמל חדש של 400 אמפר, תאורת Lutron, אודיו Polk, מצלמות Ring ואינטרנט בקצב גבוה בכל חדר. מערכת האודיו בשישה אזורים מאפשרת מוזיקה שונה בכל אזור – או רשימת השמעה אחת מושלמת בכל הבית.

מהרחוב השקט עם העצים של אזור קובל היל ההיסטורי, תיהנו מגישה קלה לרחובות קורט וסמית, שדרות אטלנטיק, ולפארקים המקומיים, כולל קובל היל ופארק גשר ברוקלין.

ID #‎	RLS20067029
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , בבניין יש 5 קומות 29 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1850
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,740
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B61, B63
	2 דקות לאוטובוס B57
	5 דקות לאוטובוס B45
	6 דקות לאוטובוס B103, B25, B26, B38, B41, B52, B62, B65
	7 דקות לאוטובוס B67
	10 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית F, G, 4, 5
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3, R
	9 דקות לרכבת תחתית A, C
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.