ברוכים הבאים למפלט מודרני אמיתי בקטסקיל בנברסינק, ניו יורק.
ממוקם על שפת צוק טבעית וטבול ביער, הבית הארכיטקטוני המרשים הזה מציע את הבאלנס הנדיר של עיצוב מודרני, פרטיות ונופים עוצרי נשימה, כמה שעות מניו יורק, אך רחוק מכולם.
היכנסו דרך הדלת הצדדית, ומיד תתקבלו באור, אוויר ואופי. משמאל, בר קפה מעוצב בקפידה ואזור כיור מזמינים בקרים שקטים; מימין, ספסל, מקרר יין ומתקני מעילים פסליים מרגישים יותר כמו אמנות פונקציונלית מאשר אחסון. לשמאל של אזור האוכל, דלת זכוכית מזיזה מושכת אתכם החוצה לדק עם נוף של צורות סלע דרמטיות המוסתרות ביער, הטבע כיצירת האמנות שלכם.
ליבו של הבית נפתח למטבח ואזור אוכל גדול ומרשים המשובצים באי oversized ואחסון עץ חמים ועשיר. מדפים פתוחים צפים ללא תפרים מעל משטחי עבודה חלקים, מאוזנים בין קווים מודרניים לגוונים אורגניים. זהו מקום שנועד להתכנסות, בין אם מדובר בארוחת ערב שקטה לשניים או מסיבת חימום בית עם חברים ומשפחה.
אזורי המגורים boast תקרות בגובה 13 רגל, ואתם פוגשים חלונות/דלתות בגובה 10 רגל שמסגרות את היער כמו מקטע חיים. מהשפת הצוק הזו, תיהנו מהשמש שפורצת מימין ושקיעות ורודות זוהרות דרך העצים משמאל. אח ביופול משולב קובע את האווירה, מוסיף חום ואווירה מבלי לשבש את האסתטיקה המודרנית הנקייה של הבית.
הסוויטה הראשית היא מפלט. תקרות גבוהות, דלתות וחלונות oversized יוצרים תחושה רגועה ומרווחת, בעוד שהאמבטיה בהשראת ספא מעוררת את הפינוק המרגיע של מפלט בוטיק בפורטוגל. אריחים חלקים, מקלחת ללא תקרה, מחמם מגבות מחומם, וגימורים שנבחרו בקפידה יוצרים מקום שבו הזמן מאט והלחץ מתמוסס.
לינה לאורחים ממשיכה את הנושא של פתיחות ואור, עם תקרות גבוהות, דלתות זכוכית מחלקות oversized וחלונות טרנסום המובילים לדק מכוסה המשקיף על הנוף ההררי, מושלם לחלוק בקרים שקטים או שיחות שקיעה.
כל פרט בבית הזה נחשב בקפידה. מהגג הקשתני הדרמטי של המרפסת ועד למיקום המושלם של הבית, ודלתות וחלונות זכוכית oversized, ואמבטיה לאורחים עם אמבט זגוגית גדולה ואלגנטית, זה לא הבית הטיפוסי של מחוז סאליבן. זהו הצהרה.
ממוקם בנברסינק, שם מס החברות נשאר נמוך, בית זה הוא מושלם כמשכנן קבוע, בריחה לסוף שבוע או השכרת קצרה ברמה גבוהה. מוקף בטיולים, מבשלות, סדרות עשרות, ארוחות יוצאות דופן והרפתקאות חוץ אינסופיות, זהו מגורי קטסקיל שהוגדרו מחדש לקונה המודרני.
זה לא בית רגיל. זהו בית מודרני בקטסקיל. המוכר ייתן זיכוי בסגירה עבור נופי נוף נוספים. הסוכן חושף עניין (בעלות).

Welcome to a true Catskill Modern retreat in Neversink, New York.
Perched on a natural ledge and immersed in the forest, this architecturally striking home offers the rare balance of modern design, privacy, and breathtaking views, a few hours from NYC, yet worlds away.
Enter through the side door, and you’re immediately greeted by light, air, and intention. To the left, a thoughtfully designed coffee bar and sink station invites slow mornings; to the right, a bench, wine cooler, and sculptural coat hangers feel more like functional art than storage. To the left of the dining area, a sliding glass door draws you outward to a deck with a view of dramatic rock formations nestled in the forest, nature as your artwork.
The heart of the home opens into a large, stunning kitchen and dining area anchored by an oversized island and warm, rich cabinetry. Open shelving floats seamlessly above sleek countertops, balancing modern lines with organic tones. This is a space designed for gathering, whether it’s a quiet dinner for two or a large housewarming party with friends and family.
The living areas boast 13-foot-tall ceilings, and you’re met with soaring 10-foot-tall windows/doors that frame the forest like a living mural. From this ledge, enjoy sunrise filtering in from the left and pink sunsets glowing through the trees to the right. A streamlined biofuel fireplace sets the mood, adding warmth and ambiance without disrupting the home’s clean, modern aesthetic.
The primary suite is a sanctuary. Towering ceilings, oversized door and windows create a calm, expansive feel, while the spa-inspired bathroom evokes the relaxed luxury of a boutique retreat in Portugal. Seamless tile, a curbless shower, a heated towel warmer, and thoughtfully chosen finishes create a space where time slows, and stress melts away.
Guest accommodations continue the theme of openness and light, with high ceilings, oversized sliding glass doors, and transom windows that lead to a covered deck overlooking the mountainscape, perfect for sharing quiet mornings or sunset conversations.
Every detail of this home has been carefully considered. From the dramatic vaulted porch roof and the home's perfect placement to the oversized glass doors and windows, and the guest bath with its elegant, glass-enclosed, oversized tub, this is not your typical Sullivan County home. It’s a statement.
Located in Neversink, where property taxes remain low, this home is ideal as a full-time residence, weekend escape, or high-end short-term rental. Surrounded by hiking, breweries, cideries, exceptional dining, and endless outdoor adventure, this is Catskill living redefined for the modern buyer.
This is not an ordinary home. This is a Catskill Modern Home. Seller to give credit at closing for additional landscaping. Agent discloses interest (ownership).