מיקום מעולה עם הזדמנות לשימושים מעורבים בלב רוקי פוינט! בניין השימושים המעורבים בן 6,000 רגל מרובע מציע נראות יוצאת דופן ופוטנציאל אין סופי לאורך הדרך העמוס 25A. ממוקם בתוך אזור העסקים J-6 Main Street, נכס זה תומך במגוון רחב של שימושים מותרם, כולל מסעדה, קמעונאות, דליקטסן, בר/טברנה, משרד, שירותים אישיים, בידור, סטודיו לאומנים, שירותים מקצועיים ודירה או משרד בקומה השנייה—מה שהופך אותו לאידיאלי גם עבור בעלי נכסים וגם עבור משקיעים. הבניין כולל אזורים פתוחים גדולים רבים, אפשרויות תכנון גמישות ופנים מעולה לפרסומות וחשיפה ללקוחות. בין אם אתם מחפשים להקים עסק חדש, להרחיב פעולה קיימת, או לפתח מחדש נכס שמניב הכנסות בשימושים מעורבים, התכנון העירוני מאפשר גמישות רבה. ממוקם בנוחות קרוב לחנויות, מסעדות ושירותים קהילתיים מוכרים, עם תנועה רגלית ורכבים קבועה. מדובר בהזדמנות נדירה לרכוש נכס מסחרי משמעותי עם מגוון רחב של שימושים מותרים במעבר עסקים משגשג בצפון חוף. אפשרויות אין סופיות—הביאו את החזון שלכם!

Prime Main Mixed-use Opportunity in the heart of Rocky Point! This spacious 6,000 sq ft mixed-use building offers exceptional visibility and endless potential along highly traveled Route 25A. Located within the J-6 Main Street Business District, this property supports a wide range of permitted uses, including restaurant, retail, deli, bar/tavern, office, personal services, entertainment, artist studio, professional services, and second-story residential or office—making it ideal for both owner-occupants and investors. The building features multiple large open areas, flexible floorplan options, and excellent frontage for signage and customer exposure. Whether you are looking to establish a new business, expand an existing operation, or redevelop into a multi-use income-producing property, the zoning allows for significant versatility. Conveniently positioned near established shops, restaurants, and community services, with steady foot and vehicle traffic. This is a rare opportunity to acquire a substantial commercial property with broad allowable uses in a thriving North Shore business corridor. Endless possibilities—bring your vision! © 2025 OneKey™ MLS, LLC