OFF MARKET - Lot #42 Frans Way, מחוז סאפוק Rocky Point, NY 11778｜MLS # 925093

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודל גרינפורט ב"נחלאות רוקי פוינט", פרויקט יוקרה בלעדי של 47 מגרשים, מציע אוסף יוצא דופן של בתים חדשים מעוצבים באיכות גבוהה על חוף הצפון של לונג איילנד. כל מגורים משלב עיצוב ארכיטקטוני על זמני עם אלגנטיות מודרנית ואומנות מעולה — נבנה עם תשומת לב מדויקת לכל פרט על ידי בונה מוביל בלונג איילנד.
כל בית מעוצב בקפידה עם חלונות אנדרסן מרובי פתחים, רעפי גג ארכיטקטוניים של GAF, ובחירתכם בין ציפוי ויניל, לוח ומעקה, או ציפוי עץ מחוספס. מרפסות קדמיות, דקים משולבים, גגונים ללא תפרים, ומסלעות ירוקות יוצרות מראה מושלם ויפהפה בעין. שדרוגים אופציונליים כוללים הדגשים בגג מתכתי, חלונות חיצוניים בשחור, וגדרות מדרכה מאבן בלגית להשלים את המראה היוקרתי.
בתוך הבית, תמצאו תכנונים פתוחים, תקרות בגובה 9 רגל בקומה הראשונה, חבילות גימור מותאמות, ודלתות עם ליבה מוצקה בכל רחב הבית. המטבח של השף כולל אי מרכזי גדול עם מושבים, ארונות מותאמים אישית (ללא MDF או לוחות חלקיקים), סגירה רכה, ומשטחי קוורץ זמינים במגוון גימורים. נגיעות מעצבים כוללות תאורת פנדנט, חבילות מכשירים מנירוסטה, ובחירתכם בגימורי חומר כמו שחור מט, ניקל מוברש, זהב, או כרום.
כל בית מציע סלון גדול ומרווח, אפשרויות סעדת פורמליות או לא פורמליות, וה fireplace גז או חשמלית אופציונלית עם מחמם עץ מותאם אישית. הסוויטה הראשית כוללת ארון הליכה ושירותים בהשראת ספא עם כיורים כפולים, משטחי קוורץ, ואופציה לאמבטיה עצמאית או מקלחת עם גישה נוחה. חדרי שינה נוספים כוללים ארונות גדולים, שטיחים רכים, ותאורות מעצבים.
בתים נבנים לנוחות וביצועים עם מערכת HVAC ב-2 אזורי, יחידות קומבי של נאביאן ושירות חשמל של 200 אמפר. חימום ריצפתי ברדיאנט אופציונלי ומערכות קירות מתקדמות מספקות יעילות מוגברת, בידוד, והגנה על רעש. מרתפים מלאים כוללים תקרות בגובה 8'-9', חלונות יציאה, ואופציות לתכנונים של היציאה בהתאם למיקום המגרש.
נחלאות רוקי פוינט מספקת את השילוב המושלם של יוקרה, חיי חוף, ונוחות פרברים — רק דקות מהחופים, פארקים, מסעדות, וקניות. אם אתם מחפשים מגורים לשנה מלאה או מפלט לסוף שבוע, קהילה זו מציעה את הטוב ביותר מחיי לונג איילנד.

MLS #‎	925093
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.34 דונם , שטח פנימי 2780 רגל מרובע , 258 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	2025
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	6.2 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	8.3 מיילים לתחנת הרכבת "Yaphank"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years