$509,450 - 159 MADISON Avenue #9B, מנהטן Midtown, NY 10016｜ID # RLS20066797

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים бבאים לדירה 9B ב-159 מדיסון אווניו - מקלט מעודן מהתקופה שלפני המלחמה, שעוצב מחדש עבור חיים מודרניים בדרום מידטאון.

שוכנת בתוך מרי היל פלאזה המפורסם, שיתופי המגורים הבוטיקי בן 12 הקומות הזה משלב את האופי האדריכלי של 1911 עם sophistication עכשווית, מציע סגנון חיים אינטימי אך מלא שירותים באחת השכונות המקושרות ביותר של מנהטן.

הבית

ממוקמת בקומה גבוהה, הדירה 9B נפתחת לתוך חלל חמים ומואר המוקף ברצפות עץ עשירות וזרימה ליניארית קלה. התכנון נעשה במכוון במטרה למקסם את הנפח והפונקציה, ליצור בית שמרגיש גם מרגיע וגם במדידה חכמה.

המטבח הוא בולט: מקום עבודה יעיל ואלגנטי נתמך על ידי כיריים גז אינדוקציה עם שש להבות - פרט מוגבה המשקף מטרה ומדויק. ארונות מותאמים אישית ואחסון מזון נדיב שומרים על החלל נקי, מאורגן ומוזרם מבחינה ויזואלית.

תאורה שקועה מדריכה אותך דרך אזור המגורים, שבו הפרופורציות מוצאות את האיזון הנכון בין נוחות יומיומית לאירוח קל.

המרפסת

מרפסת פרטית - נדירה במחיר זה - מאריכה את חוויית המגורים בחוץ. בין אם זה קפה בשעת בוקר שקטה או ערב עם חברים, זהו המקום הפרטי שלך, הנמצא מעל רעש העיר.

הבניין

מורי היל פלאזה מספק את הנוחות שמצפים משיתופי מגורים מנוהלים היטב מהתקופה שלפני המלחמה:

דלתן בשירות מלא

מעלית

מרפסת גג רחבה ומרוהטת עם נוף לעיר

המיקום

ממוקם בצומת דרום מידטאון, נו-מאד ומורי היל, 159 מדיסון נמצא במרחק רגעים מהמסעדות המפורסמות, כושר בוטיק, מוסדות תרבות ותחבורה קלה מזרח-מערב. זו שכונה המוגדרת על ידי סגנון חיים - דינמית במשך היום, מעודנת בלילה.

ההצעה

דירה 9B היא הזדמנות לתבוע בית מעודכן באורח מדויק, מוכן לכניסה בבניין שמשלב בין מורשת למודרניות. זה המקום שבו פונקציונליות פוגשת את הפאר השקט - כתובת שמבצעת יפה כמו שהיא חיה.

חווה את המשיכה של 159 מדיסון אווניו. הצגות זמינות בתיאום מראש.

הגברת תחזוקה של 3% עבור כל הדירות בבניין מתחילת פברואר 2026.

ID #‎	RLS20066797
פרטי בנין Details	159 Madison Avenue , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 600 רגל מרובע , 56 מ”ר , 118 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1917
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,854
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית R, W, N, Q, B, D, F, M
	9 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית S, 4, 5, 7

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.