מקמו את העסק שלכם באחד ממרכזי התעשייה המובילים של מחוז רוקלנד—פארק התעשייה ספוק רוק. יחידת הקצה הזו בגודל 3,600 רגל רבוע (ישקלו חלוקה של 1,200 ו-2,400 רגל רבוע) במיקום 351 ספוק רוק רואד מציעה פונקציונליות יוצאת דופן, נראות וגמישות בסביבה נקייה ומנוהלת מקצועית. החלל כולל גובה תקרה נקי של 18 רגל, דלת כניסה רחבה במיוחד בגובה 14 רגל ורוחב 120 רגל רבוע של משרד פרטי—מתאים היטב לייצור קל, הפצה או פעולות תעשייתיות מיוחדות.
המיקום נמצא בתוך קומפלקס מחסן קונדו ממורק בקפידה. חנייה נוספת נמצאת באופן נוח בסוף הבניין, והנכס במצב מצוין.
מחיר השכירות 9,225 דולר לחודש בתוספת הוצאות.
שיעור השכירות כולל מיסי נכס ותחזוקה של שטחים משותפים.

דגשים לפניית נכס
• יחידת קצה פרימיום בפארק התעשייה המפואר ספוק רוק
• גובה תקרה נקי של 18 רגל עם דלת כניסה רחבה בגובה 14 רגל
• שטח משרד ייעודי בגודל 120 רגל רבוע
• חניית רכבים מספקת באתר, כולל מקומות נוספים בסוף הבניין
• הזדמנות ייחודית לשכירות עם אפשרות לרכישה

Position your business in one of Rockland County’s premier industrial hubs—Spook Rock Industrial Park. This 3,600 SF (will consider subdividing 1200 and 2400 SF) end unit at 351 Spook Rock Road offers outstanding functionality, visibility, and flexibility within a clean and professionally managed setting. The space features 18-foot clear ceiling height, an oversized 14-foot-wide drive-in door, and 120 SF of private office space—well-suited for light manufacturing, distribution, or specialty industrial operations.
Located within a meticulously maintained condominium warehouse complex. Additional parking is conveniently located at the end of the building, and the premises are in excellent condition.
Asking $8,800 per month plus utilities.
Lease rate includes property taxes and common area maintenance.

Property Highlights
• Prime end unit in prestigious Spook Rock Industrial Park
• 18’ clear ceiling height with oversized 14’ drive-in door
• Dedicated 120 SF office space
• Ample on-site parking, including additional spaces at the building’s end
• Unique lease-to-own opportunity