הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין מסחרי עם מעלית במרכז דאונטאון קולר פוינט. לשעבר פעל כמרכז האמנות של קולר פוינט, נכס רב-תכליתי זה מתאים במיוחד לשימושים חינוכיים, בתי ספר, אמנות, מקצועיים, רפואיים, דתיים או קהילתיים. עיקרי הנכס: כ-2,600 רגל רבוע לכל קומה (קומות 1 ו-2), מרתף מלא ומוגמר. מעלית המשרתת מספר רמות, מיזוג אוויר מרכזי ומערכת מתזים, חצר משחקים אחורית כ-1,320 רגל רבוע, שטח גג נוסף, נראות מצוינת ברחוב בקולר פוינט בולוורד, במצב מוכן לשימוש. תכנון פנים: מרתף: משרד, מייבש, מכונת כביסה, חדר שירות, חדר מונה מים, חדר מכונות מעלית; קומת קרקע: משרד, אזור קבלה לבתי ספר, כיתות לימוד, מטבח; קומה שנייה: משרד וכיתות לימוד; קומה שלישית: אחסון. ייעוד ושימוש
תכנון פנימי וגמיש ותשתית אידיאליים לשימושים כגון: בתי ספר ומוסדות חינוכיים; מרכזי אמנות וסדנאות; משרדים מקצועיים; מרכזים רפואיים או בריאותיים; מתקנים דתיים או קהילתיים.

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained, elevator commercial building in the heart of Downtown College Point. Formerly operated as the College Point Arts Center, this versatile property is ideally suited for educational, school, arts, professional, medical, religious, or community uses. Property Highlights: Approx. 2,600 SF per floor (1st & 2nd floors),Full finished basement. Elevator servicing multiple levels, Central A/C (CAC) & sprinkler system, Back playground approx. 1,320 SF, Additional rooftop space, Excellent street visibility on College Point Blvd, Turn-key condition. Layout Breakdown: Basement:
Office, dryer, washer, utility room, water meter room, elevator machine room; 1st Floor: Office, school reception area, classrooms, kitchen; 2nd Floor: Office and classrooms; 3rd Floor: Storage. Zoning & Usage
Flexible layout and infrastructure make this property ideal for: Schools & educational institutions; Art centers & studios; Professional offices; Medical or wellness centers; Religious or community facilities