ברוך הבא ל-120-02 רחוב 14, בניין משולב בשימושים מהלב של קולג' פויט, קווינס! נכס זה, שמוחזק היטב, מציע הזדמנות יוצאת דופן למשקיעי או משתמשי קצה ששואפים למגוון ויציבות. הבניין כולל שטח מסחרי בקומת הקרקע עם מרתף מלא, אידיאלי לשימוש קמעונאי, מקצועי או משרדי. הקומה העליונה יכולה לשמש כשטח משרדים או להחזיר את השימוש לדירה. נכס הפינה הזה מציע נראות מצוינת, תנועה רגלית קבועה, וגישה נוחה לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית ומתקנים מקומיים. עם תכנון גמיש ובנייה יציבה, הוא מציע הזדמנות נפלאה הן למשקיעים שמחפשים הכנסה יציבה והן לדיירים שמעוניינים במערכת מגורית-עבודה. מציאה נדירה! בעל נכס משולב בשימושים עם תשואה גבוהה באחת מהקהילות הדינמיות והגדלות ביותר של קווינס.

Welcome to 120-02 14th Road, a prime mixed-use building in the heart of College Point, Queens! This well-maintained property offers an exceptional opportunity for investors or end-users seeking versatility and stability. The building features a ground-floor commercial space with a full basement ideal for retail, professional, or office use. The upstairs level can be used as office space or converted back to an apartment. This corner property provides excellent visibility, consistent foot traffic, and convenient access to major highways, public transportation, and local amenities. With a versatile layout, and solid construction, it presents an excellent opportunity for both investors seeking stable income and owner-occupants looking for a live-work arrangement. A rare find! Own a high-yield mixed-use asset in one of Queen's most dynamic and growing communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC