ברוכים הבאים לבית חד חדר יפהפה ומעודכן במחשבה, המציע משהו כמעט שלא נשמע במנהטן: גינה פרטית גדולה ומאובזרת במלואה, שמרגישה כמו גן סודי שלכם, שקטה, ירוקה, ומרוחקת לחלוטין מרעש העיר.

המגורים המודרניים אך הנעימים הללו כוללים תקרות גבוהות כמו בלופטים, רצפות עץ מוצקות יפות, ותוכנית פתוחה חכמה שממקסמת גם את האור וגם את האחסון. המטבח הפתוח, שעודכן לאחרונה, תוכנן הן עבור חיים יומיומיים והן עבור בידור, עם משטחי ציאָזרסטון, מכשירי stainless steel, כיריים גז, ומקרר יין מובנה עם אזור ישיבה, מושלם לארוחות מזדמנות או לאירוח חברים. הדירה נהנית מחשיפה דרומית רצויה בצד הגינה, המאפשרת לאור טבעי מצוין לזרום לתוך אזורי הסלון, האוכל והמטבח לאורך כל היום.

החדר שקט ומכיל בנוחות מיטת קווין, עם אחסון מותאם אישית שבנוי עד התקרה, כך שמנוצל באופן מלא גובה התקרה המרשים. חדר האמבטיה הממוזג נקי, מודרני, ונצחי.

הדובדבן שבקצפת הוא הגינה הפרטית הגדולה להפליא, מפלט נדיר ומקסים שצריך לראות כדי להאמין. עטופה בברדסים בשלים ומבוססת על עץ יפה, המרחב החיצוני מציע ירוק לאורך כל השנה, פרטיות יוצאת דופן, ושקטRemarkable. באמת לא תשמעו רעש עירוני, בפנים או בחוץ.

הגינה מגיעה מצוידת לחלוטין עם גריל BBQ, שולחן פיקניק עם כיסוי עמיד למים, כיסאות נוח חיצוניים עם רגליים וכריות דקורטיביות, Lights דקורטיביות לתלייה כבר מותקנות לאווירה בערב, ומחסן גדול עם מנעול עמיד למים, אידיאלי למזוודות, קופסאות, אופניים, או כריות ריהוט חיצוני במהלך חודשי החורף.

אם אתם עובדים מהבית, מארחים BBQ בסוף השבוע, או נהנים מכוס יין תחת אורות זוהרים, המרחב החיצוני הזה מציע אורח חיים שקשה למצוא בעיר ניו יורק.

הדירה נמצאת בבניין קואופ בעל תחזוקה טובה, עם מכונת כביסה בבניין, אחסון אופניים, יחידות אחסון גדולות ובטוחות להשכרה במחיר נמוך, ודמי ניהול חודשיים מאוד נמוכים.

ממוקמת ברחוב שקט ורחוב מלא בעצים בצפון מזרח העיר, אתם במרחק נגיעה מגישה מצוינת לרכבת התחתית, שוקי שכונה, מסעדות, חדרי כושר, ופארקים בקרבת מקום, עם איזון מושלם בין נוחות ושקט.

זהו בית מיוחד באמת שמשלב נוחות פנימית, חיים חיצוניים יוצאים דופן, אחסון בשפע, ואת קסם השכונה, הזדמנות נדירה שלא כדאי לפספס.

הבניין מתיר מתנות, רכישות משותפות, והורים שרוכשים עבור ילדים. בע"ח ודירות פייאד-א-טר נוסעים מותרים באישור הוועדה, והשכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנים של מגורים שם כחלק מהחברה.

צרו איתי קשר למידע נוסף או כדי לקבוע צפייה פרטית.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern yet cozy residence features loft like high ceilings, beautiful real hardwood floors, and a smart open layout that maximizes both light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet. You truly hear no city noise, indoors or out.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.