$2,495,000 - 310 E 53RD Street #8A, מנהטן Turtle Bay, NY 10022｜ID # RLS20061975

Property Description « עִברִית Hebrew »

310 מזרח 53, דירה 8א - מידטאון מזרח, ניו יורק, NY 10022

2 חדרי שינה 2.5 חדרי רחצה מרפסת מעל 1,600 רגל רבוע דירה יוקרתית עם שירות מלא

הדירה 8א בקונדטוריום של שלושה עשר מציעה סקלה נדירה, בהירות ושקט בלב מידטאון מזרח. עם מעל 1,600 רגל רבוע של שטח מגורים, הבית הזה מקבל את פניך עם מבואה רשמית הנפתחת לחדר מגונן בגובה 26'0" על 19'0". חלונות מהרצפה עד התקרה ותקרות בגובה מעל 9 רגל מספקים אור קליל ונופים פתוחים מרשימים של העיר, מה שמייצר מרחב שמרגיש גם מפואר וגם ניתן למגורים - אידיאלי עבור מסיבות רשמיות או ערבים שקטים בבית.

המרפסת (11'0" על 4'6") מאריכה את שטח המגורים החוצה, ומספקת את ההגדרה המושלמת לקפה של בוקר, כוס יין בערב, או פשוט ליהנות מהנוף האורבני. המטבח המואר (15'10" על 8'9") כולל מקרר Sub-Zero, תנורי תרמאדור כפולים, כיריים חמש טביל Gaggenau, ואי מילוי בקאררה - תכנון שמיועד לבישול אמיתי ולארוחה ללא מאמץ.

תכנן החדרים המופרדים מבטיח פרטיות. הסוויטה הראשית (13'8" על 16'3") פועלת כ retreats שקטה עם חדר רחצה בסגנון ספא. החדר השני (13'4" על 12'0") מציע גם חדר רחצה צמוד ומספיק מרווח לחדר אורחים מעודן, חדר שינה למבוגר, או משרד בית גדול. חימום וקירור מרכזי, יחד עם מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, מוסיפים נוחות יומיומית. שני חדרי השינה מצוידים בשפע של מקום לאחסון/ארונות כדי לענות על הרגישות המודרנית שלך.

חיים בקונדטוריום של שלושה עשר מספקים את הנוחות והשקט שכולם רוצים אך מעטים מהמגורים משיגים. הבניין הבוטיקי עם השירות המלא מציע שוער ו-concierge 24 שעות, מרכז כושר, גן מעוצב יפה, גג, מעלית וחניה במקום. כל זה ממוקם באחת מהשכונות המבוקשות ביותר של מנהטן - רגעים ממרכז רוקפלר, האולם למוזיקת רדיו סיטי, רחוב סאקס, בלומינגדייל's, תחנת גרנד סנטרל, הטיילת של נהר המזרח, ומגוון מסעדות מדורגות על ידי מישלן, קניות ברמה עולמית, ומוסדות תרבותיים.

הדירה 8א משלבת גובה, פרטיות, אור טבעי ושירותים ברמה גבוהה - בית במידטאון מזרח המיועד הן למגורים יומיומיים והן לרגעים בלתי נשכחים.

אנא שימו לב להערכה בסך $1,270.40 לחודש לשנה אחת.

ID #‎	RLS20061975
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1603 רגל מרובע , 149 מ”ר , 85 יחידות בבניין , בבניין יש 28 קומות 62 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,903
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,364
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, N, W, R

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.