$1,650,000 - 310 E 53rd Street #2/3D, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20062189

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 2/3D ב-Threes Ten, לופט פינתית מעוצבת להפליא בגודל של 1,670 רגל רבוע המציעה חדר שינה אחד בנוסף לסוויטה גמישה בקומת התחתונה שניתן בקלות להפוך לחדר שינה נוסף אמיתי, עם תקרות גובה 18 רגל, גימורים מודרניים מסוגננים ונופים דרמטיים של מידטאון - אלגנטיות עירונית במיטבה בלב של מידטאון מזרח התוססת.

הדירה מתחדשת לאחרונה עם רצפת עץ אלון צרפתית בעבודת יד, בניית רהיטים מותאמת אישית, תריסים חשמליים, וארונות קליפורניים מצוידים בצורה מקצועית, הבית המרהיב הזה מספק תחושה של אולמות ואור שהיא גם נדירה וגם בלתי נשכחת. Fenster עצומים עוטפים את הקומה הראשית, ומייצרים רקע מואר לחיים ולבידור.

החדר הגדול המפואר מוגדר על ידי תקרות כפולות מדהימות ועיצוב פתוח, תוך שילוב חלק של אזורי מגורים, אוכל ומטבח. המטבח המודרני, המתוכנן עבור שפים ביתיים בררניים, כולל תנור Gaggenau, תנור Thermador, מקרר Sub-Zero ומקום עגלה großzügige להכנת מזון והכנסת אורחים בקלות.

הקומה התחתונה מציעה רב-גוניות יוצאת דופן, עם שטח רחב לאזור שינה שני, משרד ביתי, סטודיו או סלון מדיה – ויכולה להיות מומרת בקלות לחדר שינה מלא נוסף. קומה זו כוללת גם חדר רחצה מלא מקושט בצורה יפה, אחסון מותאם בשפע, ומכונת כביסה ומייבש LG בגודל מלא עם פתח אוורור לנוחות מקסימלית.

עלו במדרגות הארכיטקטוניות אל הקומה השנייה הפרטית, המוקדשת בלעדית לסוויטת ההורים השקטה. חדר הרחצה הצמוד דומה לספא ומעוטר בשיש אלגנטי, מצויד בשניים כיורים, אחסון יוצא דופן לארון אמבטיה וקופסת תרופות, ואמבטיה/מקלחת מפנקת – מקלט מזמין מהעיר שמתחת.

Three Ten הוא בית דירות יוקרתיות בן 31 קומות, הידוע בשירות המעולה ובמתקנים שלו, כולל דלתנים 24/7, שירותי קונסיירג', צוות תיקונים באתר, מנהל בניין ממוקד תושבים, מרכז כושר מצויד היטב, חדר כביסה וח courtyard נוף מרווח. חנייה במוסך באתר זמינה בתוספת תשלום.

ממוקם בצורה אידיאלית סמוך ל-East Midtown Greenway שהושלם לאחרונה, הדירה מציעה גישה נוחה לכניסת רחוב 53 של East River Greenway - טיילת המים הנופית של מנהטן להליכה ורכיבה על אופניים, עם נופים פתוחים לעבר נהר המזרח, אי רוזוולט, ומעבר.

כחמש דקות משיאי העיר ניו יורק כולל מרכז רוקפלר, אולמות רדיו סיטי, סאקס פ seventh avenue, בלומינגדייל'ס ותחנת גרנד סנטרל, כתובת זו במידטאון מזרח גם מספקת תחבורה חלקה דרך קווי הסאבוי E, F, ו-M הממוקמים בלוק אחד בלבד. יחידת אחסון פרטית מועברת עם הדירה.

הלופט יוצא דופן הזה משלב את הדרמה של מגורי גובה כפול עם הנוחות של בניין יוקרה עם שירות מלא – הצעה יוצאת דופן באחת השכונות הכי מחוברות ומתפתחות במנהטן.

ID #‎	RLS20062189
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1670 רגל מרובע , 155 מ”ר , 84 יחידות בבניין , בבניין יש 28 קומות 86 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,170
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,288
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, N, W, R

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.