2084 דוידסון אווי הוא בית לבני משפחה דו-משפחתי מב bricks המושקע היטב בשכונת אוניברסיטי הייטס בברונקס, ומציע הזדמנות רווחית עם שני דירות מגורים. זו הפעם הראשונה שנכס משפחתי זה הוצא לשוק, והמוכרים הם הבעלים המקורים. הבית כולל חניה בשטח פרטי, חצר אחורית, חיבור למכונת כביסה ומייבש בשני היחידות ומונים נפרדים לגז ולחשמל. ממוקם בשכונה רצויה בברונكس קרוב לתחבורה ציבורית, בתי ספר, פארקים וקניות, הדופלקס הזה אידיאלי לדיירים או למשקיעים המחפשים נכס להשכרה יציבה.

הנכס כולל דופלקס של שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה וחצי ודירה של שני חדרי שינה, שניהם עם תכנונים פונקציונליים ורצפות עץ. הדיירים משלמים על הגז והחשמל שלהם, דבר ששומר על עלויות התפעול נמוכות. הבית מתגורר בו בעל הבית, בנוי מלבנים, ונמצא על מגרש של 20 x 90 עם מים מהעיר, ביוב עירוני וחימום בגז. הדופלקס כולל מטבח באכילה, אזור אוכל מפורש, וגישה לחצר מגודרת להוסיף לאטרקטיביות.

ממוקם בנוחות סמוך לקווי אוטובוס, דרכים עיקריות, בתי ספר, מסעדות ודוכנים מקומיים, בית דו-משפחתי צמוד זה מציע הכנסה להשכרה יציבה וערך ארוך טווח בברונקס. אזור R7-1 וממוקם באיזור הזדמנויות, נכס זה מציע גמישות לתוכניות עתידיות תוך כדי מתן זרם מזומנים מיידי. הזדמנות נדירה בבעלות על נכס משפחתי קלאסי בברונקס עם יסודות חזקים באזור בדרישה גבוהה. זה אבן חן שצריך לראות בהקדם!

2084 Davidson Ave is a well maintained two family brick home in the University Heights section of the Bronx, offering a strong income producing opportunity with two residential units. It's the first time his multi family property has been put on the market, the sellers are the original owners. The home features, private driveway parking, back yard, washer & dryer hook ups in both units and separate gas and electric meters. Located in a desirable Bronx neighborhood close to public transportation, schools, parks, and shopping, this duplex is ideal for owner occupants or investors seeking a solid rental property.

The property consists of a three bedroom & 1.5 bathroom duplex unit and a two bedroom unit, both with functional layouts and hardwood floors. Tenants pay their own gas and electric, keeping operating costs low. The home is owner occupied, constructed of brick, and sits on a 20 x 90 lot with city water, city sewer, and gas heat. The duplex boasts, an eat in kitchen, formal dining area, & access to a fenced yard to add to the appeal.

Conveniently located near bus lines, major roadways, schools, eateries and local shops, this attached two family home offers stable rental income and long term value in the Bronx. Zoned R7-1 and situated in an opportunity zone, this property presents flexibility for future plans while providing immediate cash flow. A rare chance to own a classic Bronx multi family with strong fundamentals in a high demand area. This Gem is a MUST See ASAP! © 2025 OneKey™ MLS, LLC