$375,000 - 155 E 49th Street #2B, מנהטן Midtown East, NY 10017｜ID # RLS20066405

Property Description « עִברִית Hebrew »

המוכר מציע זיכוי לתחזוקה בסך 7,000 דולר בסגירה עבור השנה הראשונה לרוכש החדש. התחזוקה הנוכחית בפועל ללא הזיכוי היא 2,561 דולר.

המקום בין לקסינגטון ל‑Third Avenue ממוקם בצורה מבריקה ונוחה בליבה של ניו יורק, מה שהופך אותו למגורי יוצאים מן הכלל בבניין עם דלתן מלא לפני מלחמת העולם. הדירה היפה הזו כוללת כל מה שצריך לדירה ראשית או לבית שני בניו יורק.

כשתיכנס לדירת ג'וניור 4 המהממת הזו, תתקבל בברכת מסדרון גדול, סלון מרווח ואזור אוכל עם קיר של חלונות פונים דרומה הצופים על רחוב שקט עם עצים. אזור האלכוב שמחוץ לסלון כיום משמש כחדר אוכל אך יכול בקלות להמיר לחדר שינה קטן או משרד, בהתאם לצרכי הרוכש. יש כמות משמעותית של מקום לאחסון עם ארון בגדים ענק. הדירה 2B נמצאת במצב מוכן לכניסה ומחכה לקבל את בעליה החדש.

155 East 49th Street הוא בניין קואופ של לפני מלחמת העולם העומד בגובה של עשרה קומות עם 71 דירות. מיקום זה חסר תחליף קרוב לרוקפלר פלאזה, מוזיאונים, וולדורף אסטוריה, האומות המאוחדות, אזור התיאטרון, טיים סקוור וחלק מהקניות והמסעדות הטובות ביותר בניו יורק. מרחק קצר מתחנת גרנד סנטרל, אפשר להגיע לכל מקום בעיר עם גישה לכל קווי הרכבת התחתית המרכזיים. זה כולל מתקני כביסה חדשים, דלתן במשרה מלאה, מנהל מגורים מחי, מעלית עם פיקוח וחדרי אופניים ואחסון. יש לכם גם גישה מהירה לגשר 59th Street ולטונה מידטאון ונסיעה קצרה ברחבי העיר לגשר לינקולן, מה שנותן לכם נוחות יוצאת מהכלל לכל שדות התעופה הסובבים. רכישה משותפת ופייד-א-טר הם מותרות. סליחה, אין כלבים. חתולים מתקבלים.

ID #‎	RLS20066405
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , בבניין יש 10 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1924
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,978
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית E, M
	7 דקות לרכבת תחתית 7
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	9 דקות לרכבת תחתית S

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.