המוכר מציע זיכוי לתחזוקה בסך 7,000 דולר בסגירה עבור השנה הראשונה לרוכש החדש. התחזוקה הנוכחית בפועל ללא הזיכוי היא 2,561 דולר.

המקום בין לקסינגטון ל‑Third Avenue ממוקם בצורה מבריקה ונוחה בליבה של ניו יורק, מה שהופך אותו למגורי יוצאים מן הכלל בבניין עם דלתן מלא לפני מלחמת העולם. הדירה היפה הזו כוללת כל מה שצריך לדירה ראשית או לבית שני בניו יורק.

כשתיכנס לדירת ג'וניור 4 המהממת הזו, תתקבל בברכת מסדרון גדול, סלון מרווח ואזור אוכל עם קיר של חלונות פונים דרומה הצופים על רחוב שקט עם עצים. אזור האלכוב שמחוץ לסלון כיום משמש כחדר אוכל אך יכול בקלות להמיר לחדר שינה קטן או משרד, בהתאם לצרכי הרוכש. יש כמות משמעותית של מקום לאחסון עם ארון בגדים ענק. הדירה 2B נמצאת במצב מוכן לכניסה ומחכה לקבל את בעליה החדש.

155 East 49th Street הוא בניין קואופ של לפני מלחמת העולם העומד בגובה של עשרה קומות עם 71 דירות. מיקום זה חסר תחליף קרוב לרוקפלר פלאזה, מוזיאונים, וולדורף אסטוריה, האומות המאוחדות, אזור התיאטרון, טיים סקוור וחלק מהקניות והמסעדות הטובות ביותר בניו יורק. מרחק קצר מתחנת גרנד סנטרל, אפשר להגיע לכל מקום בעיר עם גישה לכל קווי הרכבת התחתית המרכזיים. זה כולל מתקני כביסה חדשים, דלתן במשרה מלאה, מנהל מגורים מחי, מעלית עם פיקוח וחדרי אופניים ואחסון. יש לכם גם גישה מהירה לגשר 59th Street ולטונה מידטאון ונסיעה קצרה ברחבי העיר לגשר לינקולן, מה שנותן לכם נוחות יוצאת מהכלל לכל שדות התעופה הסובבים. רכישה משותפת ופייד-א-טר הם מותרות. סליחה, אין כלבים. חתולים מתקבלים.

The seller is offering a $7,000 maintenance credit at closing for the first year to a new buyer. The current actual maintenance without the credit is $2,561.

The location between Lexington and Third Avenue is brilliantly and conveniently located in the heart of New York City, making it an exceptional residence in a beautiful pre-war full-time doorman building. This lovely apartment features everything one could need from a primary residence or a second home in New York City.

As you enter this gorgeous junior 4 apartment, you will be greeted by a large foyer, spacious living room, and dining area with a wall of southern-facing windows overlooking a serene tree-lined street. The alcove area off the living room is currently used as a dining room but could easily be converted into a small bedroom or office, depending on the buyer’s needs. There is a significant amount of closet space with a humongous walk-in closet. Apartment 2B is in a move-in condition and is ready to welcome its new owner.

155 East 49th Street is a pre-war co-op building that stands ten stories high with 71 apartments. This unbeatable location is close to Rockefeller Plaza, museums, the Waldorf Astoria, the United Nations, the Theater District, Times Square, and some of New York’s best shopping and restaurants. A short distance from Grand Central Station, you can be anywhere in the city with access to all the major subway lines. It features new laundry facilities, a full-time doorman, a live-in resident manager, an attended elevator, and bike and storage rooms. You also have quick access to the 59th Street Bridge and Midtown Tunnel and a short drive across town to the Lincoln Tunnel, giving you outstanding convenience to all surrounding airports. Co-purchasing and pied-a-terre are permitted. Sorry, no dogs. Cat friendly.