כנסו ותרגישו באהבה!

הדירה המרווחת הזאת מתהדרת בפרופורציות נדיבות, תקרות בגובה 9 רגל, תקרות מעוצבות אלגנטיות, רצפות עץ עשירות, ומסגרות חלונות רחבות שמציפות את הבית באור.
סלון הבית נהנה מחשיפה דרומית מוארת וכולל אח דקורטיבי מקסים, מושלם ליצירת אווירה חמימה וזמינה. המטבח של השף מתוכנן בתשומת לב וכולל מקרר Sub-Zero, תנור DCS וכיריים גז, מערכת Vent-a-Hood, מדיח כלים Miele, משטחי Silestone, אחורי קרמיקה איטלקית מותאמת, ומקום ישיבה בנוי לארוחות מזדמנות.

חדר האוכל מציע סקלה יוצאת דופן לאירוח - יוקרה לא שכיחה בבתים בניו יורק. חלל רב-תכליתי זה יכול לשמש גם כחדר נוסף או להמיר לחדר שינה שלישי שיתאים לצורכי אורח החיים שלכם.

הסוויטה הראשית שטופה באור דרומי ומציעה שני ארונות בגובה התקרה וחדר רחצה פרטי עם דלתות ג'ק-וניל. החדר השינה השני מרשים גם הוא בגודלו, ומשקיף גם הוא דרומה עם חדר רחצה ensuite משלו. מכונת כביסה/מייבש ביחידה מספקת נוחות מקסימלית.

146 East 49th Street היא קואופרטיב אינטימי, ידידותי לחיות מחמד עם רק 36 דירות, יושב ראש בעל דירה, אינטרקום וידיאו, ויחידות אחסון פרטיות. הבניין מאפשר רכישה משותפת, מתנות, בעלות על pied-a-terre, עד 80% מימון, והשכרות בלתי מוגבלות לאחר שנתיים.

ממוקם במדויק בין רחובות לексינגטון ורחוב שלישי, הבית הזה נמצא במרחק פסיעות מהוולדורף אסטוריה, קניות ברמה עולמית, וחלק מהמסעדות המפורסמות ביותר במנהטן - כולל Smith & Wollensky, Sparks Steak House, Yoshoku, ו-Lex Yard. לשם נוחות נוספת, קאפקאמן אספרסו ממוקם ממש בתוך מרחב המסחר של הבניין.

Step Inside and Fall in Love!

This spacious residence boasts generous proportions, soaring 9-foot ceilings, elegant crown moldings, rich hardwood floors, and wide window frames that flood the home with light.
The living room enjoys bright southern exposure and features a charming decorative fireplace, perfect for creating a warm and inviting atmosphere. The chef's kitchen is thoughtfully designed and equipped with a Sub-Zero refrigerator, DCS oven and gas cooktop, Vent-a-Hood, Miele dishwasher, Silestone countertops, a custom Italian tile backsplash, and built-in banquette seating for casual dining.

The dining room offers an exceptional scale for entertaining-an uncommon luxury in NYC homes. This versatile space can also function as a bonus room or be converted into a third bedroom to suit your lifestyle needs.

The primary suite is bathed in southern light and offers two floor-to-ceiling closets and a private ensuite bath with Jack-and-Jill doors. The second bedroom is equally impressive in size, also facing south with its own ensuite bath. An in-unit washer/dryer provides ultimate convenience.

146 East 49th Street is an intimate, pet-friendly cooperative with just 36 residences, a live-in superintendent, video intercom, and private storage units. The building allows co-purchasing, gifting, pied-a-terre ownership, up to 80% financing, and unlimited subletting after two years.

Perfectly positioned between Lexington and Third Avenues, this home is steps from the Waldorf Astoria, world-class shopping, and some of Manhattan's most celebrated restaurants-including Smith & Wollensky, Sparks Steak House, Yoshoku, and Lex Yard. For added convenience, Manhattan Espresso Café is located right within the building's commercial space.