ברוכים הבאים ל-70 רחוב האבתילד בגושן, ניו יורק, הזדמנות השקעה מעולה במרחק דקות מכבישים ראשיים, הממוקמת באזור ייעוד IP, המאפשר מגוון שימושים עסקיים. הנכס המ well-maintained מתפרס על פני כ-9 דונמים וכולל Spaces גמישים אידיאליים למשרדים מקצועיים ורפואיים, עם אזורים מיוחדים כמו חדר רדיולוגיה של 5,000 רגלים מרובעים הבנוי מקירות בטון יוצקים בגובה 4.5 רגל ומחוטי עופרת, בנוסף ליחידות HVAC נוספות לשליטת טמפרטורה אופטימלית. הבניין כולל גם יציאות לאמבולנסים, מה שמסייע להתאימו במיוחד לשירותי בריאות.

בנוסף, הנכס מצויד בפינות טעינה לרכב חשמלי, מה שמסונכרן עם שיטות קיימות מודרניות ומשדרג את האטרקטיביות שלו לדיירים המודעים לסביבה. פנים מעודכנים, חניונים בשפע ונוף יפה עוזרים ליצירת אווירה מזמינה עבור לקוחות.

השקעה אסטרטגית זו מנצלת את הביקוש הגובר למשרדים בקהילה פורחת, מציעה גם יציבות וגם פוטנציאל החזר. אל תפספסו את ההזדמנות להעלות נכס גמיש ב-70 רחוב האבתילד שמבטיח לעמוד ביעדי ההשקעה שלכם!

Welcome to 70 Hatfield Lane in Goshen, NY, a prime investment opportunity just minutes from major highways, and situated in the IP zoning area, allowing for a variety of business uses. This well-maintained property spans approximately 9 acres and includes versatile spaces ideal for professional and medical offices, featuring specialized areas such as a 5,000 sq. ft. radiology suite constructed with 4.5 ft. poured concrete and lead walls, complemented by additional HVAC units for optimal temperature control. The building also boasts ports for ambulances, making it particularly suitable for healthcare services.

Additionally, the property is equipped with electric car charging stations, aligning with modern sustainability practices and enhancing its appeal to environmentally conscious tenants. Updated interiors, ample parking, and beautiful landscaping further create an inviting atmosphere for clients.

This strategic investment capitalizes on the growing demand for office spaces in a thriving community, offering both stability and potential returns. Don't miss the chance to own a versatile property at 70 Hatfield Lane that promises to meet your investment goals! © 2025 OneKey™ MLS, LLC