$250,000 - 98-120 Queens Boulevard #1G, קווינס Rego Park, NY 11374｜ID # 949623

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצעה מסחרית ייחודית בבניין המפורסם וירג'יניה, הממוקם במיקום אידיאלי בברודווייז קווין - אחד מהדרכים המרכזיות בעיר ניו יורק. הסוויטה המיוחדת הזו כוללת כניסה פרטית ומהווה חלק מאוסף של ארבע יחידות מסחריות סמוכות (1B, 1F, ו-1G) הזמינות כרגע למכירה. יחידות אלו שימשו בעבר לקוח מקצועי בודד, ואולי ניתן להמיר אותן שוב לשימוש מגורים. ממוקם בצומת של פורסט הילס ורגו פארק, חלל זה נהנה מנראות יוצאת דופן, תנועת רגליים חזקה, ונגישות חסרת תקדים. קווי הרכבת התחתית R ו-M, רכבת לונג איילנד (LIRR), וקו האוטובוס Q60 נמצאים רק כמה צעדים מדלת הכניסה. כבישים ראשיים נמצאים בקרבת מקום, וחניה ברחוב קלה למצוא. הבניין כולל גם מערכת אינטרקום וידאו שפועלת 24 שעות וסופרינטנדנט המתגורר במקום. דמי תחזוקה לכל היחידות הם כדלקמן: (1F, 966.42, 1G, $619.50, ו-1B, $1003.61). מימון על ידי הבעלים זמין לקונים מוסמכים. יחידת 1G זמינה גם להשכרה עם אפשרות לקנייה במחיר של $2000 לחודש.

ID #‎	949623
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,434
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q60, QM11, QM18
	6 דקות לאוטובוס QM12
	7 דקות לאוטובוס Q23
	8 דקות לאוטובוס Q38, Q72, QM10, QM4
	10 דקות לאוטובוס Q59, Q64
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of CENTURY 21 ROYAL © 2026