$2,490,000 - 157-51 Rose Avenue, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 949395

Property Description « עִברִית Hebrew »

**מיקום: פלאשינג, ניו יורק | מול פארק קיסנה | קהילה שקטה מול הפארק**
**בית יוקרה חד משפחתי | שטח של 4,500 רגל מרובע | מוכן לעבור אליו**

**תכונות עיקריות**
1. **מגורים מרוויחים**
- **3,880 רגל מרובע פנימיים** עם 4 חדרי שינה עם שירותים צמודים (כל אחד עם חדר רחצה פרטי) + 1.5 חדרי רחצה נוספים, אידיאלי למגורים רב-דוריים או להשכרות פרימיום.
- תקרות גבוהות + **חלונות פנורמיים סדרת אנדרסן 400** לאור טבעי בשפע ואווירה אוורירית.

2. **מודרניות ידידותית לסביבה**
- מערכת חימום ובישול בגז בשילוב עם **פאנלים סולאריים** ליעילות אנרגטית וחיסכון בעלויות.
- מרתף גמור לחלוטין (עם מכונת כביסה/יבוש) + עליית גג, מספק שטח אחסון ופונקציונלי.

3. **אואזיס חיצוני הניתן להתאמה אישית**
- שטח רחב של 4,500 רגל מרובע עם **גינה אחורית גדולה**—מושלם לעיצוב גינת חלומותיכם או מפלט חיצוני.

4. **מיקום עיקרי**
- מול פארק קיסנה, במרחק צעדים מהירוק השופע והשבילים.
- גישה נוחה לרכבות תחתיות (כגון, קו 7), בתי ספר, קניות וסעודות.

MLS #‎	949395
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.1 דונם , שטח פנימי 2235 רגל מרובע , 208 מ”ר 43 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,937
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	5 דקות לאוטובוס Q65
	6 דקות לאוטובוס Q26, Q27
	8 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q34
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Winzone Realty Inc © 2026