דירת אחד חדרי שינה נדירה המשקיפה על גראמרסי פארק עם גישה פרטית לפארק

עומדת במיקום מושלם ממש על גראמרסי פארק, דירה אחת חדר שינה משופצת לחלוטין ומרווחת בכתובת 44 גראמרסי פארק נורת' מציעה שילוב נדיר של אדריכלות קלאסית מלפני המלחמה, עיצוב מודרני מחשבתי ואחת מהזכויות הכי מבוקשות במנהטן: מפתח לגראמרסי פארק.

מוצפת באור דרומי, הדירה נהנית מנופים שקטים ולא מופרעים של הפארק דרך חלונות קאסמנט ששוחזרו להפליא, הן בחדר המגורים והן בחדר השינה. עם הכניסה, האיכות של השיפוץ ניכרת מיד. כל פריט, גימור והחלטה אדריכלית נבחרו בקפידה כדי לכבד את האופי ההיסטורי של הבניין בעת שדרוג הבית לחיים המודרניים.

הארכיטקט והמעצב חידשו את המבנה על ידי חזרה על קיר חדר השינה, creando זרימה זורמת ואלגנטית, שלא דומה לשום דירה אחרת בבניין. התוצאה היא חלל מגורים רחב שמתאים בקלות לפנאי, אוכל ועבודה מהבית. שולחן כתיבה מותאם אישית מעץ אגוז מספק פתרון משרד ביתי דיסקרטי ואלגנטי, בעוד שדלתות כיס ברחבי הדירה משדרגות הן את הגמישות והזרימה.

חדר השינה מרווח ויכול להכיל בקלות מיטת קינג סייז, מציע גם גודל וגם שקט עם נופים מתמשכים של הפארק וחשיפה דרומית.

ה kitchen is a true design moment. ארונות מותאמים אישית עם חזיתות מזכוכית מקשרים בין חלונות הבית ההיסטוריים, בעוד שסוויטת מכשירי חשמל מתקדמים משתלבת בצורה חלקה בעבודת נגרות מותאמת אישית. שטחי דלפק רחבים, אחסון מצוין ומזווה ייעודי הופכים את המטבח לפונקציונלי לא פחות מאשר יפה.

חדר האמבטיה עם החלון שופץ בצורה מושלמת עם פריטים וגימורים ברמה גבוהה, תוך שמירה על סגנון קלאסי לפני מלחמה בזמן שמציע נוחות מודרנית.

תכונות נוספות כוללות רצפות אגוז חדשות לחלוטין בכל מקום, ארונות מותאמים אישית בשפע, פרטים מעודנים מלפני מלחמה וכמובן, המפתח הנדיר והנחשק לגראמרסי פארק.

נבנה בשנת 1930 על ידי האדריכלים המוכרים שוורץ וגרוס בסגנון ניאו-גותי, 44 גראמרסי פארק נורת' היא אחת הקואפרטיביות בעלות השירות המלא המוכרות באזור. הדיירים נהנים משירות דואר וטלפון 24 שעות ואפילו שירות מעלית עם דואר ומסמכים המגיעים ביד, מנהל דייר חי, דק גג עם נופים איקוניים של הפארק והעיר, כביסה מרכזית, אחסון בבניין ואחסון אופניים. הבניין מתוחזק בצורה בלתי פוסקת ומפורסם ברמת השירות יוצאת הדופן שלו.

ממוקם בצד הצפוני השקט והפסטורלי של גראמרסי פארק, המיקום מציע מגורים שקטים ושקטים תוך שהוא נשאר מרחק רגעים מהמסעדות, החנויות והיעדים התרבותיים התוססים של אירווינג פלאס, פלאטאיירון וכפר גריניץ'.
זו הזדמנות נדירה להיות הבעלים של בית מעוצב היטב באחד מהכתובות הידועות ביותר במנהטן—שם אור, היסטוריה ואלגנטיות מתאגדים.

הקואופרטיב הידידותי לחיות מחמד מתיר מימון של 80% אבל בעלות על פייד א טארה אינה מותרת.

A Rare One-Bedroom Overlooking Gramercy Park with Private Park Access

Perfectly positioned directly on Gramercy Park, this newly renovated and generously scaled one-bedroom residence at 44 Gramercy Park North offers a rare combination of timeless pre-war architecture, thoughtful modern design, and one of Manhattan’s most coveted privileges: a key to Gramercy Park.

Bathed in southern light, the apartment enjoys serene, uninterrupted views of the park through beautifully restored casement windows in both the living room and bedroom. Upon entry, the quality of the renovation is immediately apparent. Every fixture, finish, and architectural decision was carefully selected to honor the building’s historic character while elevating the home for contemporary living.

The architect and designer reimagined the layout by retracting the bedroom wall, creating a graceful, loft-like flow unlike any other residence in the building. The result is an expansive living space that easily accommodates lounging, dining, and working from home. A custom floating walnut desk provides a discreet and elegant home office solution, while pocket doors throughout enhance both flexibility and flow.

The bedroom is generously proportioned and comfortably fits a king-size bed, offering both scale and tranquility with continued park views and southern exposure.

The kitchen is a true design moment. Custom glass-front cabinetry echoes the home’s historic windows, while a suite of high-end appliances is seamlessly integrated within bespoke millwork. Abundant counter space, excellent storage, and a dedicated pantry make the kitchen as functional as it is beautiful.

The windowed bathroom has been pristinely renovated with top-tier fixtures and finishes, preserving a classic pre-war sensibility while offering modern comfort.

Additional features include brand new walnut floors throughout, abundant custom-built closets, refined pre-war details, and, of course, the rare and treasured key to Gramercy Park.

Built in 1930 by renowned architects Schwartz & Gross in the Neo-Gothic style, 44 Gramercy Park North is one of the neighborhood’s most distinguished full-service cooperatives. Residents enjoy 24-hour doorman and elevator service with hand-delivered mail and packages, a live-in resident manager, a roof deck with iconic park and city views, central laundry, building storage, and bike storage. The building is impeccably maintained and known for its exceptional level of service.

Set on the quiet, picturesque north side of Gramercy Park, the location offers peaceful residential living while remaining moments from the vibrant restaurants, shops, and cultural destinations of Irving Place, Flatiron, and Greenwich Village.
This is a rare opportunity to own a beautifully designed home in one of Manhattan’s most storied addresses—where light, history, and elegance converge.

This pet-friendly cooperative permits 80% financing but pied a terre ownership is not permitted.