בניין בראוןסטון לשתי משפחות, מתוחזק היטב, המורכב מדירת 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה מעל דירת 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה, בנוסף למרתף גמור שמחובר לדירה בקומת הקרקע. המרתף מציע חדר משחקים מרווח, משרד ייעודי, אמבטיה נוספת עם שירותים, וכניסה נפרדת, יחד עם גישה פנימית מהדירה בקומת הקרקע, המאפשרת אפשרויות שימוש גמישות. שני יחידות המגורים כוללות חדרי שינה באומדן טוב, סלון, אזור אוכל, מטבח ואמבטיה מלאה, סה"כ ארבעה חדרי שינה ושלוש אמבטיות. ממוקם בנוחות סמוך לקווי רכבת D, N ו-R, יחד עם מספר מסלולי אוטובוס כולל B11, B35, B70, B9 ו-B63, המאפשרים נסיעה קלה ברחבי ברוקלין ובתוך מנהטן. קרוב לחנויות מקומיות, מסעדות, בתי ספר ופארקים השכונתיים, מציעה נוחות יומיומית בשכונת ברוקלין מבוססת. הקומה הראשונה והמרתף יימסרו ריקים. הקומה השנייה ללא גישה, שוכר שלא משלם, נמכר עם השוכר.

Well-maintained two-family brownstone configured as a 2-bedroom, 1-bath over a 2-bedroom, 1-bath, plus a finished basement duplexed with the first floor. The basement offers a spacious recreation room, dedicated office, additional full bathroom, and a separate entrance, along with interior access from the first-floor unit, providing flexible use options. Both residential units feature well-proportioned bedrooms, a living room, dining area, kitchen, and full bathroom, for a total of four bedrooms and three bathrooms. Conveniently located near the D, N, and R subway lines, along with multiple bus routes including the B11, B35, B70, B9, and B63, allowing for easy commuting throughout Brooklyn and into Manhattan. Close to local shops, restaurants, schools, and neighborhood parks, offering everyday convenience in an established Brooklyn neighborhood. 1st Floor and Basement Delivered Vacant. 2nd Floor no access, non payment tenant, sold with tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC