ברוכים הבאים ל-753 שדרת סיינט ניקולאס, #5B — דירה מפוארת עם 1 חדר שינה, 1 חדר רחצה ושטח חוץ פרטי בלב הלב של המילטון הייטס ב-The Nicholas.

כאשר תיכנסו (רק שתי דירות בכל קומה), תעריכו מיד כיצד החלל זורם וכמובן את הארון הגדול בכניסה. יש כאן תחושת רוגע ועיצוב מכוון כבר מהפרוזדור ועד לאזור המגורים. חלל המגורים והאוכל הפתוח מזמין מגורים גמישים: מיינו את הספה היכן שאתם רוצים, חביבו פינת עבודה מהבית, או צרו מסגרת אכילה שמתאימה לשגרה ולבידור כאחד. אתם לא מרגישים לכודים כאן — התכנון מרגיש נדיב ללא פינות מיותרות.

מימינכם, המטבח הרחב עם הכיריים החמישיים הוא המטבח המושלם למארחים כיוון שהוא פתוח ופונקציונלי! יש מספיק ארונות ואזורי אחסון בהם תוכלו לארגן את הדברים שלכם בדיוק כפי שאתם רוצים. אם אין מספיק מקום, אל דאגה, במטבח הזה יש לכם פאנת יון ענקית עם מקום מספק לארגן כל מה שנדרש מהמיקסר שלכם ועד סט ה-Le Creuset שלכם ועוד!!

כשאתם ממשיכים לעבר החלק האחורי של הבית, תראו את חדר השינה נוח עם שולחן עבודה, וכולל ארון גדול ששומר על הסדר. התחושה כאן טבעית, ויש מספיק הפרדה בין אזורי המגורים והישנים לאופטימליות ושימוש נוח.

אחד ממגעי המפתח של יחידה זו הוא שטח החוץ הפרטי מהאזור המגורים — מושלם לקפה בבוקר או לנוח בערב עם כוס יין. בעוד שלא תצוננו בחשבונות אוויר ענקיים בקיץ מהאור, יש לכם בהחלט מספיק אור ורחב לצמחים בעציצים, וגם סט ביסטרו קטן. זה נדיר למצוא את הסוג הזה של הרחבה לאזור המגורים שלכם בדירת בוטיק במנהטן.

תשימו לב שהחשיפות מערבה כאן, כך שהאחר הצהריים והערבים המוקדמים נעימים וחמימים במיוחד מבלי להיות מעיקים. התוכנית הפתוחה, בשילוב עם חלונות בגודל מתאים, מעניקה לחלל תחושה יציבה ונוחה.

יש גם מכונת כביסה/מייבש בתוך היחידה, מספר ארונות לאחסון, ונוחות מודרניות מעשיות שמקלות על החיים היומיום — דברים קטנים שהופכים במהרה לנוחות גדולות.

כפי שאתם יודעים, המילטון הייטס מלאים במסעדות, חדרי כושר, חנויות נוחות, פארק ג'קי רובינסון, פארק סיינט ניקולאס, פארק אדג'קומב, ודירה זו ממוקמת רק בלוק אחד מתחנות A, B, C, D ברחוב ה-145. כן, זה אומר רק שתי תחנות על הקו המהיר כדי להגיע ל-Circle קולומבוס ב-59th!

ודאו שאתם מזמינים את הביקור שלכם היום!

Welcome to 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — a thoughtfully laid-out 1-bed, 1-bath with private outdoor space condo in the heart of Hamilton Heights at The Nicholas.

As you enter (only two units per floor), you’ll immediately appreciate how the space flows and of course the LARGE entrance closet. There’s a sense of calm and intentional design right from the foyer through to the living area. The open-concept living and dining space invites flexible living: position your sofa where you like it, carve out a work-from-home nook, or create a dining setup that works for everyday and entertaining alike. You don’t feel boxed in here — the layout feels generous without wasted corners.

To your right, the EXPANSIVE kitchen with the 5 burner stove top is the perfect entertainers kitchen as it’s open and functional! There’s enough cabinetry and counter space where you can organize your things just the way you want them. If you don’t find there to be enough, no worries, in this kitchen you have a GIANT PANTRY with enough room to organize everything needed from your mixer to your Le Creuset set and more!!

As you continue toward the back of the home, you’ll see the bedroom comfortably a desk as well, and boasts a large closet that keeps clutter away. The circulation here feels natural, and there’s enough separation between living and sleeping areas for privacy and ease of use.

One of this unit’s standout touches is the private outdoor space off the living area — perfect for coffee in the morning or winding down in the evening with a glass of wine. While you won’t be flooded with giant AC bills in the summer from the light, you absolutely have enough light and room for potted plants to thrive, and a small bistro set. It’s rare to find that kind of extension to your living area in a boutique Manhattan condo.

You’ll notice western exposures here, so afternoons and early evenings are especially pleasant and warm without being overwhelming. The open plan, paired with well-sized windows, gives the space a grounded, comfortable feel.

There’s also an in-unit washer/dryer, multiple closets for storage, and practical modern conveniences that make everyday life simpler — little things that quickly become big comforts.

Hamilton Heights as you know is filled with restaurants, gyms, convenience stores, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, and, this unit is merely a block from the 145th st A, B, C, D trains. Yes, that means only TWO stops on the express to get to 59th Columbus Circle!

Be sure to book your showing today!