$485,000 - 753 St Nicholas Avenue #5B, מנהטן Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20065331

Property Description « עִברִית Hebrew »

מכירה קצרה - כפוף לאישור הבנק

ברוכים הבאים ל-753 שדרת סנט ניקולס, דירה #5B — דירה מתוכננת היטב עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ומקום חיצוני פרטי בלב הממלכה ההמילטונית ב"The Nicholas".

כשתכנסו (רק שתי דירות בכל קומה), תעריכו מיד את זרימת החלל וכמובן את הארון הגדול בכניסה. יש כאן תחושה של רוגע ועיצוב מכוון מהפרוזדור ועד לאזור הסלון. חלל הסלון והאוכל הפתוח מזמין חיים גמישים: מציב את הספה איפה שאתה רוצה, צור פינה לעבודה מהבית, או קבע מקום אוכל שעובד ליומיום ולאירוח כאחד. כאן לא תרגיש תקוע — התוכנית מרגישה נדיבה בלי פינות מבוזבזות.

מימין, המטבח המרחיב עם הכיריים בעלות 5 הבעירות הוא המטבח המושלם לאירוח, שכן הוא פתוח ופונקציונלי! יש מספיק ארונות ושטח ק.counter שבו תוכל לארגן את הדברים שלך בדיוק כפי שאתה רוצה אותם. אם לא מצאת שבי מספיק, אין דאגה, במטבח הזה יש לך ארון מזון ענק עם מספיק מקום לארגן את כל מה שצריך מהמקצף שלך ועד סט לה קרואסה ועוד!!

כשאתה ממשיך לעבר החלק האחורי של הבית, תראה את חדר השינה בנוחות עם שולחן כתיבה, וזוכה לארון גדול שמפחית את העומס. המחזור כאן מרגיש טבעי, ויש מספיק הפרדה בין אזורי מגורים ושינה לפרטיות ולנוחות שימוש.

אחת מהמגעים הבולטים של יחידה זו היא המרחב החיצוני הפרטי שיוצא מאזור הסלון — מושלם לקפה בבוקר או להירגע בערב עם כוס יין. בעוד שלא תוצף בחשבונות AC ענקיים בקיץ מהאור, בהחלט יש לך מספיק אור וחלל לצמחים מפוטרים לה thrive, וסט ביסטרו קטן. נדיר למצוא את הסוג הזה של הרחבה לאזור המגורים שלך בדירת בוטיק במנהטן.

תשימו לב לחשיפות מערב כאן, כך שצהרי היום והערב המוקדמים הם במיוחד נעימים וחמים מבלי להיות מופעלים יתר על המידה. התוכנית הפתוחה, בשילוב עם חלונות בגודל טוב, נותנת לחלל תחושה מגובשת, נוחה.

יש גם מכונת כביסה/מייבש ביחידה, מספר ארונות לאחסון, ונוחות מודרניות מעשיות שעושות את חיי היומיום לפשוטים יותר — דברים קטנים שמיד הופכים לנוחות גדולות.

כפי שידוע לכם, המילטון הייטס מלא במסעדות, חדרי כושר, חנויות נוחות, פארק ג'קי רובינסון, פארק סנט ניקולס, פארק אג'קומב ואחת, יחידה זו נמצאת רק בלוק אחד מלפני תחנות A, B, C, D של רחוב 145. כן, זה אומר רק שני תחנות על הבטלה להגיע ל"59th Columbus Circle"!

אל תשכחו לקבוע את הביקור שלכם היום!

ID #‎	RLS20065331
פרטי בנין Details	The Nicholas , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 12 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2009
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$858
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,420
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית A, C, B, D
	7 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.