תחת חוזה$950,000 CONTRACT - 1160 3rd Avenue #PHB, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20063099

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס פנטהאוז נדיר עם הנופים הטובים ביותר שמגיע לשוק!

ברוך הבא לפנטהאוז B בבית פרוסט, הממוקם בשכונת לנוקס היל המבוקשת על הצד העליון של מנהטן. דופלקס ייחודי זה מציע טרסה חיצונית פרטית עם נופים פתוחים stunning, חלונות מקfloor to ceiling, ועיצוב מעולה שהופך את הבית הזה לייחודי.

כשתכנס לדירה, החלונות הענקיים והטרסה עם הנוף של קו הרקיע של מנהטן ורחובות מיליארדרים יתפסו מיד את תשומת לבך. הדירה מוצעת עם חדר מגורים רחב, מדרגות פתוחות, קירות לבנים חשופים, חדר שינה גדול בגודל קינג ו-1.5 חדרי רחצה.
באמצע הדופלקס, חדר השינה בגודל קינג מוצף באור טבעי ומכיל ארונות גדולים, בנוסף לארון מצעים מחוץ. פינה לקריאה ומקום לעבודה מהבית עם שמיים פתוחים משלימים את החלל.

שיפוצים והשקעות הושלמו לאחרונה כוללים: חשמל שופץ ב-2024, מערכת מיזוג אוויר חדשה הותקנה ב-2023 (שגרמה להפחתה בחשבונות הגז) והתקנת דוד מים חמים מיידי ב-2022. החוק המקומי מספר 11 ייכנס לתוקף מאוחר יותר השנה וכבר שולם. הפנטהאוזים יושלמו קודם. אין הערכה לפנטהאוז B. התקנת מכונת כביסה/מייבש מותרת ביחידה עם אישור ההנהלה.

מתקני הבניין כוללים שוער בשירות מלא, אחראי מגורים, מנהל דיירים, חדר אופניים, מתקני כביסה והסכם טלוויזיה/אינטרנט בהנחה דרך ספקטרום במחיר של רק 57$. מדיניות בעלי חיים מתירה חתולים. גם אושרו עם אישור: השכרת משנה, קנייה משותפת, ו-pied-a-terre. מקרה לפי מקרה: מתנות, נאמנויות ורכישה ב-LLC. המיקום בלתי מנוצח, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית (Q, N, R, W, 6), סנטרל פארק, בלומינגדייל'ס וטריידר ג'ו'ס. Whole Foods מגיעה בקרוב מעבר לרחוב!

אם אתם מחפשים פנטהאוז מפואר במיקום מעולה, אין צורך לחפש עוד, פנטהאוז B בבית פרוסט מחכה לכם.

ID #‎	RLS20063099
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 163 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות
שנת בנייה Construction Year	1965
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,310
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית F, Q
	8 דקות לרכבת תחתית N, W, R, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.