$799,000 - 345 E 56th Street #3K, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20064962

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידת ספונסר - אין צורך באישור מנהלה

דירה 3K ברחוב 345 מזרח 56 מציעה הזדמנות נדירה לעבור מיד לבית דו-חדרי שעבר שיפוץ מלא בלב מידטאון מזרח, ללא צורך באישור מנהלה ובתהליך בקשה מהיר ויעיל. מוצעת במחיר יוצא דופן, דירה זו משלבת שדרוגים מודרניים עם תכנון גמיש המתאים למגוון בעיות מגורים.

כעסקת ספונסר, אין צורך באישור מנהלה ואין תהליך שיתוף ארוך - מה שהופך את זה להזדמנות בולטת לקונים המחפשים רכישה קלה. המניות שלא נמכרו מגבירות עוד את המשיכה שלה, ומאפשרות למשקיעים לשכור מיד, ללא מגבלות, ולהציע פוטנציאל עלייה לטווח קצר ולטווח ארוך. המניות שלא נמכרו יועברו למשקיע למכירה מחדש.

הדירה עודכנה בקפידה עם רצפות עץ אלגנטיות בכל רחביה, מטבח מודרני עם מכשירי חשמל עשויים נירוסטה וכיריים גרניט, ותכנון מאוזן היטב המעניק פרטיות בין חדרי השינה אך גם מציע גמישות למשרד ביתי או אזור שינה נוסף. הבית שקט, נוח ומוכן למעבר מיידי.

דיירים נהנים מנוחות של בניין יוקרה עם שירות מלא, כולל שוער 24 שעות וגישה לגג מרהיב עם נוף פנורמי של העיר. המיקום נוח במיוחד, רק רגעים משורות הרכבת 4/5/6 ו-E, Whole Foods, אולמות ספורט, מסעדות והטיילת הציורית על נהר מזרח – מושלם לריצות בבוקר, טיולים בערב או הרפיה ליד המים.

זמין מיד, דירה 3K היא בית ללא עישון ומספקת יתרונות של בעלות ספונסר, המאפשרת אפשרויות שכירות למספר שנים וחווית מעבר חלקה.

אפשרות שכירות לרכישה זמינה - שאלו לפרטים.

ID #‎	RLS20064962
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , 174 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,172
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית E, M
	8 דקות לרכבת תחתית N, W, R, 4, 5, 6
	10 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.