יחידת ספונסר — אין צורך באישור מועצה

דירה 3K ברחוב המזרחי 56 מספר 345 מציעה הזדמנות נדירה לעבור לדירה משודרגת לחלוטין עם שני חדרי שינה בלב מידטאון מזרח, ללא צורך באישור מועצה וללא תהליך מורכב. מוצעת במחיר יוצא דופן, דירה זו משלבת חידושים מודרניים עם תכנון גמיש המתאים למגוון סגנונות חיים.

מכיוון שמדובר במכירת ספונסר, אין צורך באישור מועצה ואין תהליך שיתוף ארוך — מה שהופך את ההזדמנות הזו לייחודית לקונים המבקשים רכישה קלה. המניות שלא נמכרו מגבירות עוד יותר את האטרקטיביות שלה, ומאפשרות למשקיעים להשכיר מיד ללא מגבלות, עם פוטנציאל תועלת קצרה וארוכה. המניות שלא נמכרו יועברו למשקיע לשם מכירה מחדש.

הדירה שודרגה בעדינות עם רצפות עץ חלקות בכל הדירה, מטבח מודרני עם מכשירי נירוסטה ומשטחי גרניט, ותכנון מאוזן המספק פרטיות בין חדרי השינה ובו זמנית מציע גמישות למשרד ביתי או אזור שינה נוסף. הבית שקט, נעים ומוכן למעבר מידי.

המגינים נהנים מנוחות של בניין יוקרה בשירות מלא עם שוער ב-24 שעות וגישה לגג מדהים עם נוף פנורמי של העיר. המיקום נוח במיוחד, רק רגעים מזנבות 4/5/6 ו-E, Whole Foods, סטודיו לפיטנס, מסעדות והטיילת היפהפיה של נהר המזרח — מושלם לריצות בבוקר, הליכות ערב, או להירגע ליד המים.

זמינה מיד, דירה 3K היא בית ללא עישון ומספקת את היתרונות של בעלות ספונסר, מה שמאפשר אפשרויות השכרה רב-שנתיות וחוויית מעבר חלקה.

SPONSOR UNIT — No Board Approval Required

Residence 3K at 345 East 56th Street offers a rare opportunity to move right into a fully renovated two-bedroom home in the heart of Midtown East, with no board approval and a fast, streamlined application process. Offered at an exceptional value, this residence blends modern upgrades with a flexible layout ideal for a variety of living arrangements.

As a sponsor sale, there’s no board approval and no lengthy co-op process — making this a standout opportunity for buyers seeking an effortless purchase. The unsold shares further enhance its desirability, allowing investors the ability to rent immediately, with no limits, offering both short- and long-term upside potential. The unsold shares will transfer for the investor for the resale.

The apartment has been thoughtfully updated with sleek hardwood floors throughout, a contemporary kitchen featuring stainless steel appliances and granite countertops, and a well-proportioned layout that provides privacy between bedrooms while also offering flexibility for a home office or additional sleeping area. The home is quiet, comfortable, and completely move-in ready.

Residents enjoy the convenience of a full-service luxury building with a 24-hour doorman and access to a stunning rooftop with panoramic city views. The location is exceptionally convenient, just moments from the 4/5/6 and E trains, Whole Foods, fitness studios, dining, and the scenic East River Esplanade—perfect for morning runs, evening walks, or relaxing by the water.

Available immediately, Residence 3K is a non-smoking home and benefits from sponsor ownership, allowing for multi-year lease options and a seamless move-in experience.