ברוכים הבאים למזונֶט ב-345 רחוב מזרחי 57 בלב סאטון!

יהלום זה מהתקופה שלפני המלחמה מחכה לבעליו הבא כדי לשחזר את הדירה יוצאת הדופן הזו לבית מופת. המגורים הפונים דרומה המציעים ארבעה חדרים מציעים קסם נצחי ופוטנציאל מרגש ומכילים חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד וחצי וחדר "בונוס" נפרד.

הפריסה פונקציונלית כמו שהיא אלגנטית. כניסת ה-12 רגל מובילה לסלון מרווח שמציג חלונות גדולים, תקרה מתהדרת בעבודת גבס מורכבת, ואח דקורטיבית. חדר השינה הראשי מרשים לא פחות, עם שני ארונות מרווחים וחדר אמבטיה צמוד עם חלון. חדר השינה הראשי יכול להכיל בנוחות מיטת קינג עם מקום רב לאחסון נוסף.

החדר הבונוס המקסים מגיע עם חדר אמבטיה משלו, שיכול להכיל גם מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. בין אם כחדר אורחים, משרד ביתי או מקום לימוד אישי, החלל הזה משדרג את האטרקטיביות של הבית. בסמוך לחדר הבונוס, הסמוך לכניסה הראשית, יש אזור מטבח מטופח.
הבעלים הנוכחי התחיל בשיפוץ בראשות אדריכל, תוך שמירה על רבים מהפרטים המקוריים. הקירות מגבס שודרגו עם גימור "רמה 5" ללא רבב וצבועים בלבן הפשוט של בןג'מין מור. הדלתות המקוריות, הדקורציה ופריטי הברזלים שויפו בעמל מס paints במשך 90 שנה, ורצפות האלון, במצב מצוין, מחכות לגימור המותאם אישית שלכם.

הביאו את החזון שלכם והקבלן שלכם כדי להשלים את השחזור של הבית המרשים הזה או לדמיין אותו מחדש עם טוויסט מודרני. זו הזדמנות נדירה להחזיק במחWohnung עם יותר מ-900 רגלים רבועים של אלגנטיות היסטורית ופוטנציאל אינסופי, הכל בערך יוצא דופן ובעלות חודשית נמוכה.
345 רחוב מזרחי 57 הוא קואופ טוב עם שירות מלא בלב סאטון פלייס. הבניין הבוטיק הזה מציע רק 60 דירות ומכיל שומרי דלת 24 שעות ביממה, מנהל מגורים, שני מעליות, חדר כביסה וחדר אופניים. הדירה מס' 1B כוללת גם לוקר אחסון ייעודי. בעלי חיים, בעלות על פייד-אטייר, רכישה משותפת, רכישות הורי ומענקים מותרות כולן. מימון זמין עד 75%, עם מס הפיכה של 2% המחולק בצורה שווה בין הקונה והמוכר.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..