שוכן בסוף סמטה שקטה בברוסטר, ניו יורק, 36 דרך סילביה ברלואו מציע הזדמנות נדירה - قطعة אדמה עם חזון עבר וע未来 הממתינה להיבנות. חלקת 3.35 דונם זו היא יותר מסתם אדמה; היא נושאת את חותם התוכנית שהייתה קיימת בעבר. בשלב כלשהו, הנכס היה לו תוכנית שטח מהנדסת ואישור מועצת הבריאות לבית עם ארבעה חדרי שינה. בעוד שהאישורים הללו פגו מאז והמסמכים אינם זמינים עוד, הכוונה נותרה חרוטה באדמה עצמה, ומציעה נקודת התחלה משמעותית עבור הבעלים הבא. זה לא שטח Wild. המגרש ברובו שטוח, תכונה יקרה שיכולה לצמצם את המורכבות ואת העלויות כאשר הגיע הזמן לבנות. המיקום בסוף הסמטה מגביל את התנועה, מה שיוצר תחושה של פרטיות ורוגע. הבתים הסובבים מושכים ומטופחים, מה שמקבע תו תקן ברור עבור איכות ואופי השכונה ומציע הצצה לאיזה חיים יכולים להיות על דרך סילביה ברלואו. על אף ההרגשה המבודדת שלו, המיקום נוח במיוחד. רק דקות מהצומת של I-684 ו-I-84, הנכס מספק גישה קלה לוויסטשסטר, דנברי, NYC וערים מחוז פיירפילד בקונטיקט. תחנת המטרו-נורת' דרום הסמוכה מציעה אלטרנטיבה לנסיעות, בעוד קניות, בתי ספר ומסעדות כולם במרחק נסיעה קצרה. בין אם אתם בעלי בית שחושבים על בנייה מותאמת אישית, בונה שמחפש פרויקט ממוקם היטב, או משקיע שמבין את המחסור ההולך וגדל של אדמות לפיתוח, 36 דרך סילביה ברלואו בולטת. ה-BOHA שפג תוקפו משמש כנקודת ייחוס, מזמין סיבוב חדש של הנדסה ואישורים המותאמים לסטנדרטים של היום ולחזון הספציפי שלכם. בשוק שבו אדמות איכותיות הולכות ומתמעטות, הנכס הזה מציע משהו נדיר: הקשר, ההיסטוריה, והדינמיקה. היסודות החלו. מה ש necessário עכשיו הוא מישהו מוכן לקחת את הצעד הבא. 36 דרך סילביה ברלואו אינה רק אדמה - היא ההזדמנות להביא חזון כמעט ממומש לחיים שלמים.

Set at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way offers a rare opportunity—a piece of land with a past vision and a future waiting to be defined. This 3.35-acre parcel is more than just acreage; it carries the footprint of a plan that once existed. At one point, the property had an engineered site plan and Board of Health Approval for a four-bedroom home. While those approvals have since expired and the paperwork is no longer available, the intent remains etched into the land itself, offering a meaningful starting point for the next owner. This is not untouched wilderness. The lot is largely level, a valuable feature that can reduce both complexity and cost when it comes time to build. Its cul-de-sac location limits through traffic, creating a sense of privacy and calm. Surrounding homes are attractive and well-maintained, setting a clear precedent for the quality and character of the neighborhood and offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way can be. Despite its secluded feel, the location is exceptionally convenient. Just minutes from the junction of I-684 and I-84, the property provides easy access to Westchester, Danbury, NYC, and Connecticut’s Fairfield County. The nearby Southeast Metro-North station offers an alternative for commuters, while shopping, schools, and dining are all a short drive away. Whether you’re a homeowner envisioning a custom build, a builder searching for a well-located project, or an investor who understands the growing scarcity of developable land, 36 Sylvia Barlow Way stands out. The expired BOHA serves as a reference point, inviting a new round of engineering and approvals tailored to today’s standards and your specific vision. In a market where quality land is increasingly hard to find, this property offers something rare: context, history, and momentum. The groundwork has been started. What’s needed now is someone ready to take the next step. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just land—it’s the opportunity to bring a nearly realized vision fully to life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC