345 וורן סטריט הוא פרויקט הקונדומיניום החדש ביותר ב-Boeum Hill, על גבול Cobble Hill, ומציע ארבעה דירות בבית עירוני ציורי בקרבה לכל שירות מצוין ברחובות סמית' וקורט. כוללות גימורי מעצבים, מסים ודמי ניהול נמוכים, ומקום חיצוני עם כל יחידה, הקונדומיניום החדש הזה הוא מציעה נדירה ובטוח שCharm לקונים שמחפשים להפוך את השכונה הנחשקת הזו לביתם החדש. בחרו את היחידה האהובה עליכם. יש לנו דופלקס גן שמגורים כמו בית עירוני עם 1652 רגל בתוך, 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, וגן פרטי גדול; דירת קומה שנייה עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה עם מרפסת פרטית ומדרגות שמובילות לאזור הגן הפרטי שלכם. הקומות השלישית והרביעית הן דירות מוארות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ששוות את הטיפוס, כאשר לכל אחת יש את החצי שלה באותו גג עבור הנאה חיצונית פרטית.

יחידה 1 היא יחידת קומה מלאה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם פריסת חדרי שינה מפוצלת, מטבח וחדר אוכל מהחלק האחורי שפונים לגן, ומטבח גדול שכולל אי אוכל והכנה מרווח. הקומה התחתונה יכולה לשמש כאזור פנאי, חדר משחקים, או משרד ביתי עם חדר אמבטיה קטן בקרבה. הגישה לגן מאפשרת שקט כדי לשתות בקלות את הקפה שלך בבוקר, לארח מסיבות גדולות יותר או לעסוק בגינון שלך. חדר השינה הראשי כולל גם חדר הלבשה / ארון מרווח.

בלא משנה איזו קומה מתאימה יותר לצרכים שלכם, כל המתחמים מצוידים בקו של גימורים ושירותים יוקרתיים הכוללים מיזוג אוויר מרכזי, מטבחי שפים, חדרי אמבטיה מרווחים עם אבן טבעית, ארונות גדולים, מכונות כביסה ומייבשים LG, רצפות עשויות עץ, וכל החלונות כפולים חדשים. יחידות הקומות הראשונה והשנייה פונות לגן הפרטי עם מטבחים מרווחים וחללים מגוננים שעולים באופן מושלם לחצרות הפרטיות. שתי היחידות העליונות הוחלפו, ונהנות מנוף גן ומעצים שפונים דרומה מהחללים המגוננים והמטבחים המורחבים. המטבחים המעוררים כוללים ארונות בגוון אפור חמים; ידיות מברזל; דלפקי שיש קאררה מלוטש, ריצוף ואי; ורחרחיות מעוצבות שמכניסות אור מבוקש לאורך כל היום. תהנו מהמקרר, הכיריים והמכונת כלים בברזל נירוסטה Bertazzoni, המשלימות בצורה יפה את האסתטיקה האלגנטית הנראית בכל מקום.

חדרי אמבטיה ראשיים בסגנון ספא כוללים כולם כיורים כפולים, דלפקים מרווחים, תאורה מותאמת אישית RBW, מקלחות מזוגגות, ידיות מברזל, רצפות לוחות קאררה, ודיורניות. חדרי אמבטיה משניים מציעים שילוב קלאסי וחסר זמן של רצפות שיש עם קירות מקושטים בחריצי פנסי, דלפקים ירוקים מהיער, ברזים עם ידיות חוצות, ומקלחת עם אמבטיה עמוקה מושלמת לילדים ואורחים כאחד. אביזרים וגימורים איכותיים כוללים גם ידיות ברונזה מעוצבות בכל מקום, דלתות עם ליבת עץ מוצקה, ורצפת עץ צבועה מותאמת אישית.

צאו מהדלת הקדמית ותמצאו את עצמכם ברחובות סמית' וקורט, או ברחוב אטלנטיק, במרחק נגיעה. תיהנו מגלל מסעדות, בתי קפה, ברי קוקטיילים, שטחים ירוקים, בוטיקים, מזון ארטיזנלי, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble, ובתי ספר בכל כיוון. לא תצטרכו ללכת למנהטן שוב! אבל אם תצטרכו, רכבת ה-F נמצאת בפינת הרחוב, וכל תחנה אחרת היא טיול קצר בבורו הול. פארק ברוקלין ברידג', פארק פרוספקט, פארק קובול היל ופארק קרול יכולים להיות ביקורים יומיים! תיהנו מדמי ניהול ומסים נמוכים חודשיים, ובררו על השירותים הטובים ביותר שכונת ברוקלין המפורסמת מציעה.

תנאים מלאים יכולים להתקבל בתוכנית ההצעה. CD 24-0129.

345 Warren Street is the newest condo offering in Boerum Hill, on the border of Cobble Hill, offering four residences in a picturesque townhouse close to every great amenity on Smith and Court Streets. Featuring designer finishes, low taxes and common charges, and outdoor space with every unit, these new condos are a rare offering and sure to charm buyers looking to make this coveted neighborhood their new home. Choose your favorite unit. We have a garden duplex that lives like a townhouse with 1652 SF inside, 2-beds, 2.5-baths, and a large private garden; a 2nd floor 2-bed, 2 bath with a private deck and stairs that take you to your own private garden area. The third and fourth floors are light-filled 2-bed, 2-bath homes, worth the walkup, each with their own half of the roofdeck for private outdoor enjoyment.

Unit 1 is a 2 bed, 2 bath full floor unit with a split bedroom layout, kitchen and dining off the back facing the garden, and a large kitchen that includes a spacious dining and prep island. The lower level can be used as a recreation area, play room, or a home office with a 1/2 bath nearby. The access to the garden allows tranquility to sip your coffee easily in the morning, host larger parties or cultivate your green thumb. The primary suite also includes a spacious dressing room/closet.

Regardless of which floor best suits your needs, all of the spaces have been outfitted with a suite of luxury finishes and amenities that include central AC, chef's kitchens, oversized bathrooms with natural stone, great closets, LG washers and dryers, hardwood floors, and all new double-pane windows. The first and second floor units are oriented to the private gardens with spacious kitchens and living spaces that flow perfectly to the private yards. The upper two units have been flipped, and enjoy street-facing park and treetop views facing south from the extra-wide living and dining spaces. The inspired kitchens include custom warm gray cabinetry; brass hardware; honed Carrara marble countertops, backsplash and island; and unique mirrored backsplashes that bring in dappled light all day long. Enjoy an oversized stainless steel Bertazzoni fridge, range and dishwasher, beautifully complementing the stylish aesthetic seen throughout.

Spa-like primary bathrooms all feature double sinks, spacious vanities, RBW custom lighting, glass-enclosed showers, brass hardware, Carrara slab floors, and mosaic walls. Secondary baths offer a timeless classic combination of marble floors with creamy penny-tiled walls, forest green vanities, cross-handled brass fixtures, and deep soaking tub/shower perfect for kids and guests alike. Quality fixtures and finishes also include designer brass hardware throughout, solid-core doors, and a custom-stained wood floor.

Head out the front door and find yourself on Smith and Court Streets, or Atlantic Avenue, just a stone's throw away. Enjoy a whirlwind of restaurants, coffee shops, cocktail lounges, greenspaces, boutiques, artisanal groceries, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble, and schools in every direction. You will never need to go to Manhattan again! But if you do, the F train is on the corner of the block, and every other station is a quick jaunt away at Borough Hall. Brooklyn Bridge Park, Prospect Park, Cobble Hill Park and Carroll Park can be everyday visits! Enjoy low monthly common charges and taxes, and focus on the best amenities that brownstone Brooklyn has to offer.

Complete terms can be found in the offering plan. CD 24-0129.