הזדמנות מעורבת בשימושים בפריים על גראנד קונקורס.
בניין לבנים well-maintained המציע כ- plus מרתף מלא. הנכס כולל שטח מסחרי בקומת הקרקע, שטח נוסף בקומות העליונות ומרתף פתוח אידיאלי לאחסון או שימוש תפעול. נבנה עם קונסטרוקציית בלוקים/לבנים ועוצב כמבנה חצי-עמיד באש.

הבניין מחובר למים וביוב ציבוריים, גז טבעי, חימום אוויר כופה ומיזוג אוויר. שירותים כוללים חשמל, גז ומים עירוניים, מה שהופך אותו לנכס יעיל עבור משתמשים בעלי נכסים או משקיעים. חזית מצוינת על גראנד קונקורס עם נראות ושילוב טובים.

ממוקם בצורה נוחה ליד תחבורה ציבורית עיקרית, כבישים ונוחות בשכונה.
אידיאלי למסחר, משרד או פוטנציאל בשימושים מעורבים (על הקונה לאמת את האזור והשימושים המותרים).

Prime Mixed-Use Opportunity on the Grand Concourse.
Well-maintained brick building offering approximately plus a full basement. The property features a ground-floor commercial space, additional upper-level space, and an open basement ideal for storage or operational use. Built with masonry/brick construction and designed as a semi-fireproof structure.

The building is serviced by public water and sewer, natural gas, forced-air heating, and air conditioning. Utilities include electric, gas, and municipal water, making this an efficient asset for owner-users or investors. Excellent frontage on the Grand Concourse with strong visibility and accessibility.

Conveniently located near major transportation, highways, and neighborhood amenities.
Ideal for retail, office, or mixed-use potential (buyer to verify zoning and permitted uses). © 2025 OneKey™ MLS, LLC