$250,000 - 37 Route 25A, מחוז סאפוק Mount Sinai, NY 11776｜MLS # 945291

Property Description « עִברִית Hebrew »

פיצריה שכונתית ממוסדת ומטבח איטלקי המציע שילוב מותאם של מקום ישיבה, טייק אווי, משלוחים וקייטרינג, עם 56 מקומות ישיבה פנימיים, נוכחות קהילתית חזקה, קהל מקומי נאמן, וממוקמת באופן אידיאלי במרכז עם נראות גבוהה וחניה משותפת רחבה, המספקת גישה נוחה הן לאורחים סועדים והן לתנועת טייק אווי/משלוחים. העסק פועל תחת בעלות הנוכחית במשך כשלוש שנים וכבר הציג צמיחה עקבית משנה לשנה. המכירה כוללת את שם העסק והמיצוב, מספרי טלפון, פרופילים מקוונים (גוגל ופלטפורמות חברתיות), תפריט ומערכות תפעול, וכן אתר ודומיין. כמו כן, כלול חבילת ציוד יקרת ערך, הכוללת תנור פיצה עם 2 תקרות, מקרר ווק-אין, מקפיא/קירור, מערבל בצק, שולחנות הכנה, טיגון עמוק, כיריים ויעוד (שירותים בצורה קבועה), וכן תצוגה לקינוחים ותחנת פיצה—מה שהופך את זה להזדמנות אמתית למפעיל עצמאי או לשף מנוסה.

MLS #‎	945291
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	5 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Reliable R E © 2026