$893,000 - 25 Bay Street, הברונקס City Island, NY 10464｜ID # RLS20064174

Property Description « עִברִית Hebrew »

מכירת נכס — מוצעת למכירה חלקה כפולה יוצאת דופן בגודל 7,500 רגליים רבועות עם 5,625 רגליים רבועות של זכויות בניה, הממוקמת במרחק צעדים מהמים ומציעה נופים יפים (כולל נופי מים).

חוזר לשוק.

נכס שקט זה מציע פוטנציאל יוצא דופן וערך בלתי ניתן להכחשה. הזדמנויות בגודלו נדירות מאוד באי העיר, והופכות אותו לעוד יותר אטרקטיבי בזכות מיקומו המרכזי ברחוב ביי, עם גישה לחוף פרטי.

אל תתנו למטר פנוי הנוכחי לבלבל אתכם — הבית הזה מרגיש מרווח, מאוורר ומודרני. הפריסה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, סלון גדול עם חלונות מפרץ ונופי מים יפהפיים, ומטבח פתוח שמתאים בצורה אידיאלית להמרה למטבח של שף. חדר האוכל הצמוד, מואר ומרווח, פתוח ישירות לעבר מרפסת גדולה, מה שיוצר סביבה אידיאלית לאירוח בתוך ובחוץ.

הפוטנציאל הוא עצום; דמיינו תוספת קומה שנייה עם נופי מים מרהיבים, מרפסת נוספת ואפילו את האפשרות לבריכה מתחת לעץ הטפוז היפה (רק השראה; כל התכניות כפופות לאישור מחלקת הבניין).

לא כלול במטר מרובע הוא מרתף מלא עם תקרות גבוהות, יחד עם משרד גמור — מושלם כחדר משפחה, משרד ביתי או סוויטת אורחים — עם אפשרות להוסיף חדר אמבטיה מלא.

מכירת נכס — נמכר כמו שהוא.

דגשים נוספים:
• מיסים שנתיים נמוכים: $7,013
• אין צורך בביטוח Flood
• מיזוג אוויר מרכזי
• רצפות מעץ קשה
• חניה פרטית

צרו קשר עם המתווך המנהל ישירות למידע נוסף או כדי לקבוע סיור פרטי. וידאו של הסיור זמין לפי בקשה.
_______________________________________________________________________________________________________________

חוויית החיים באי העיר
אי העיר הוא נישה חופית נדירה בתוך העיר ניו יורק — כפר קרוב ומקביל הידוע במועדוני היאכטות, החופים הפרטיים, הגלריות לאמנות, חנויות בוטיק ודינר ידוע במתחם המים.

תושבים נהנים מ:
• אווירה אמיתית של עיר חוף
• מיסים נמוכים עם שירותים עירוניים מלאים
• גישה קלה למנהטן ברכב או בתחבורה ציבורית
• שירותים מקומיים כולל ספרייה, דואר, גלריות, קפה, מסעדות ובית הספר P.S. 175 באי העיר
• קהילה תוססת של סירות, חברתית ותרבותית

אין זה מפתיע שדיירי האי מבלים זמן רב בעזיבת המקום.

(כפי שהוצג בסיקור האחרון של הניו יורק טיימס: "אי העיר, ברונקס — נישה חופית בתוך העיר.")

ID #‎	RLS20064174
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1500 רגל מרובע , 139 מ”ר 61 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,013

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.