שוכן בלב התוסס של אי העיר, נכס מעורב זה משלב בצורה חלקה את הנוחות המגורים עם הזדמנויות מסחריות. מדובר במכירה של שני בניינים נפרדים זה לצד זה המחוברים. הבניין כולל 3 חללי חנות בקומת הקרקע (267/269) ודירת "שני חדרים" בקומות העליונות. כל דירה כוללת אזור מגורים מואר, מטבח המשקיף על הרחוב הסואן של אי העיר. הדיירים ובעלי העסקים יכולים ליהנות מאומניות מקומיות תוססות ומבחר אפשרויות הסעדה מגוונות באי. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהפארקים ומרינות, מה שמקל על ליהנות מהיופי הטבעי של האי. עם מגוון של חנויות עתיקות בקרבת מקום, תוכל ליהנות מהמורשת הימית של האי. נכס מעורב זה מציע לא רק הזדמנות מצוינת לצמיחה מסחרית אלא גם מספק בסיס ביתי נעים באחד השכונות היפות ביותר בעיר. אם אתה יזם שאפתן או מחפש חוויה ייחודית, חלל זה הוא השילוב המושלם של עבודה וגעגוע בלב אי העיר.

Nestled in the vibrant heart of City Island, this charming mixed-use property seamlessly blends residential comfort with commercial opportunity. This is the sale of two separate Buildings side by side attached. The building features 3 storefront spaces on the main fl. (267/269) and a 2-"two bedrooms" apt. on the upper floors. Each apartment has a bright living area, kit. that overlook the bustling St. of City Island. Residents and business owners can take advantage of the vibrant local arts, and diverse dining options on the Island. The property is just a short walk away from parks and marinas, making it easy to enjoy the island’s natural beauty. With a variety of antique stores nearby, you will enjoy the island’s nautical heritage. This mixed-use ppt not only offers a fantastic opportunity for commercial growth but also provides a cozy home base in one of the city’s most picturesque neighborhoods. Whether you're an aspiring entrepreneur or looking for a unique experience, this space is the perfect blend of work and play in the heart of City Island. © 2025 OneKey™ MLS, LLC