נמצא בתוך אזור ההיסטורי של ניו ברג, 58 רחוב לירוי הוא דירה בסגנון קרפטסמן מהודרת המציעה סקאלה, נוכחות אדריכלית ועלייה משמעותית לטווח הארוך. הבית שטח של כ-3,929 רגלים מרובעים, מציג סידור שייק קלאסי, פרטים אבן ופרופורציות קרפטסמן שלא נמצאות כיום לעיתים קרובות.
כיום הוא מעוצב כדירות הכנסה מגורים ושודר כשיכון לסטודנטים, הנכס מייצר הכנסות קיימות תוך שהוא מציג דרך ברורה לשחזור כבית פרטי מכובד.
הדירה הראשית כוללת 4 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, עם מימדים נדיבים וסידור שמשתלב באופן טבעי לחיים משפחתיים אלגנטיים. דירת חדר שינה אחת בקומה שלישית מספקת הכנסה נוספת או גמישות למגורי אורחים, שימוש במשרד ביתי או תמיכה למגורים.
מרתף מלא מציע מתקני כביסה משותפים, אחסון נרחב ומקום פנאי פונקציונלי לתמוך באחת מהשיטות להשתמש, בין אם להשכרה ובין אם למגיה.
בחוץ, חצר רחבה וניתן לחנות ברכב מוסיף נוחות משמעותית—נכס שצובר ערך רב יותר באזורים ההיסטוריים.
בין אם שומרים עליו כנכס פועל להכנסות ובין אם משחזרים אותו ברוחב במחשבה למקומו הקודם, 58 רחוב לירוי מייצג הזדמנות נדירה לרכוש בית קרפטסמן ניכר עם הכנסה, שטח ויושרה אדריכלית באחד מהשכונות הוותיקות והמבוקשות ביותר של ניו ברג.

Set within Newburgh’s Historic District, 58 Leroy Place is a grand Craftsman-style residence offering scale, architectural presence, and compelling long-term upside. Encompassing approximately 3,929 square feet, the home showcases classic shake siding, stone detailing, and Craftsman proportions rarely found today.
Currently configured as two residential income units and operated as student housing, the property generates in-place revenue while presenting a clear path to restoration as a distinguished single-family home.
The primary residence features 4 bedrooms and 2.5 baths, with generous room sizes and a layout that lends itself naturally to elegant single-family living. A third-floor 1 bedroom apartment provides supplemental income or flexibility for guest quarters, home office use, or live-in support.
A full basement offers shared laundry facilities, abundant storage, and functional utility space to support either rental or owner-occupant use. Outside, an expansive yard and off-street parking add meaningful convenience—an increasingly valuable asset in the Historic District.
Whether maintained as an income-producing property or thoughtfully restored to its former prominence, 58 Leroy Place represents a rare opportunity to acquire a substantial Craftsman home with income, land, and architectural integrity in one of Newburgh’s most established and desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC