$575,000 - 58 Leroy Place, Newburgh, NY 12550｜ID # 942019

Property Description « עִברִית Hebrew »

נמצא בתוך אזור ההיסטורי של ניו ברג, 58 רחוב לירוי הוא דירה בסגנון קרפטסמן מהודרת המציעה סקאלה, נוכחות אדריכלית ועלייה משמעותית לטווח הארוך. הבית שטח של כ-3,929 רגלים מרובעים, מציג סידור שייק קלאסי, פרטים אבן ופרופורציות קרפטסמן שלא נמצאות כיום לעיתים קרובות.
כיום הוא מעוצב כדירות הכנסה מגורים ושודר כשיכון לסטודנטים, הנכס מייצר הכנסות קיימות תוך שהוא מציג דרך ברורה לשחזור כבית פרטי מכובד.
הדירה הראשית כוללת 4 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, עם מימדים נדיבים וסידור שמשתלב באופן טבעי לחיים משפחתיים אלגנטיים. דירת חדר שינה אחת בקומה שלישית מספקת הכנסה נוספת או גמישות למגורי אורחים, שימוש במשרד ביתי או תמיכה למגורים.
מרתף מלא מציע מתקני כביסה משותפים, אחסון נרחב ומקום פנאי פונקציונלי לתמוך באחת מהשיטות להשתמש, בין אם להשכרה ובין אם למגיה.
בחוץ, חצר רחבה וניתן לחנות ברכב מוסיף נוחות משמעותית—נכס שצובר ערך רב יותר באזורים ההיסטוריים.
בין אם שומרים עליו כנכס פועל להכנסות ובין אם משחזרים אותו ברוחב במחשבה למקומו הקודם, 58 רחוב לירוי מייצג הזדמנות נדירה לרכוש בית קרפטסמן ניכר עם הכנסה, שטח ויושרה אדריכלית באחד מהשכונות הוותיקות והמבוקשות ביותר של ניו ברג.

ID #‎	942019
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.42 דונם , 2 יחידות בבניין 47 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1909
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,546
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years