סט קלאסי משנת 1910 בסגנון ארבעה ריבועים על מגרש נדיב של רבע אקר, 19 רחוב לירוי מציע אדריכלות נצחית, אור יוצא דופן ונופים רחבים של נהר האדסון וההרים מכמה נקודות תצפית. הנכס מושכר כיום כמגורים מרובי יחידות, ומציג פוטנציאל הכנסה מיידי תוך שהוא מתאים באופן יוצא דופן להמרה למגורים פרטיים.
המגורים כוללים חמישה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה שומרים על איזון והסימטריה המוכרים בסגנון ארבעה ריבועים. סלון וחדר אוכל פורמלי מלאים באור טבעי, כאשר חדר האוכל כולל שני קירות מלאים בחלונות המפרים את הנוף שסביב.
הקומה הראשונה כוללת חדר שינה וחדר אמבטיה מלא, אידיאלי לאורחים, לשימוש כמשרד ביתי, או למגורים גמישים. בקומה העליונה, ארבעה חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה מלא מציעים שטח נדיב, יכולות יצירתיות או צרכי עבודה מהבית.
גם הקומות הראשונה והשנייה כוללות מרפסות שמש מורחבות, המייצרות חללי מגורים יוצאי דופן לשלוש עונות עם נופים פנורמיים של נהר האדסון, גשר ניובורג-ויקון וההרים שסביב. עליית גג מלאה שלא הושלמה מוסיפה פוטנציאל לשטח מגורים נוסף.
בחוץ, yard הרחב מציע מקום לגינון, בידור או להירגע, בעוד שטח חניה מרוצף מחוץ לרחוב מוסיף נוחות יומיומית. להוסיף ערך נוסף, הקונה יקבל זכות סירוב ראשונה על החלקה הצמודה, הכוללת מחסן של 10 יחידות (ראה 335 רחוב מונטגומרי, MLS #942471 למידע נוסף).
אם יישמר כהשקעה עם תזרים מזומנים או יתוכנן מחדש כמגורים פרטיים משמעותיים, 19 רחוב לירוי מספק אדריכלות, נופים וגמישות לטווח הארוך באחד משכונות ניובורג היפות ביותר.

A classic 1910 Four Square set on a generous quarter-acre lot, 19 Leroy Place offers timeless architecture, exceptional light, and sweeping Hudson River and mountain views from multiple vantage points. Currently rented as multi-housing, the property presents immediate income potential while remaining exceptionally well-suited to conversion into a single residence.
This five-bedroom, two-bath residence retains the hallmark balance and symmetry of the Four Square style. The living room and formal dining room are filled with natural light, with the dining room featuring two full walls of windows that frame the surrounding landscape.
The first floor includes a bedroom and full bath, ideal for guests, home office use, or flexible living. Upstairs, four additional bedrooms and a full bath provide ample space, creative pursuits, or work-from-home needs.
Both the first and second floors feature extended sunporches, creating exceptional three-season living spaces with panoramic views of the Hudson River, the Newburgh–Beacon Bridge, and the surrounding mountains. A full walk-up, unfinished attic adds potential for additional living space.
Outside, the expansive yard offers room to garden, entertain, or relax, while paved off-street parking adds everyday convenience. Adding further value, the buyer will receive a first right of refusal on the adjoining parcel, which includes a 10-unit storage garage (see 335 N. Montgomery Street, MLS #942471 for details).
Whether maintained as a cash-flowing investment or reimagined as a substantial single residence, 19 Leroy Place delivers architecture, views, and long-term flexibility in one of Newburgh’s most scenic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC