ממוקם על חלקה ניהולית вд אולי Cottekill Road, נכס זה מציע הזדמנות אמיתית למישהו מוכן לגייס שרוולים. הבית זקוק לשיפוצים, אך המבנה מציע משהו מיוחד - במיוחד סלון כפול גובה שמכניס אור ותחושת פתיחות שנמצאת לעיתים נדירות בגודל זה. עם קצת דמיון, ניתן לעצב את הפריסה לבית קטן ומיוחד באמת. החלקה הצנועה שומרת על תחזוקת חוץ פשוטה, ומאפשרת לך למקד את הזמן והאנרגיה שלך בעיצוב הבית עצמו. המיקום הוא ייחודי: ממוקם בין שביל רכבת O&W לשביל רכבת וולקיל, זה בולט במיוחד עבור מי שנהנה מטיולים, רכיבה על אופניים וזמן בחוץ. מכאן, זה גם נסיעה קלה ל-Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge ו-New Paltz. במחיר המותאם לעבודות הקודמות, זו נקודת כניסה ריאלית לפרויקט שיפוץ או השקעה. Hills Lane הוא רחוב פרטי עם זכות מעבר המספק גישה ל-89 Cottekill Rd. אנא היה מכבד את השכנים שלנו ב-Hills Lane והשתמש בו רק כדי לבוא ולצאת מהנכס. אנו מודים לך על כך שאינך חונה על Hills Lane.

Set on a manageable parcel along Cottekill Road, this modest property offers a genuine opportunity for someone ready to roll up their sleeves. The home is in need of updates, but the bones suggest something special—most notably a grand, double-height living room that brings light and a sense of openness rarely found at this scale. With some imagination, the layout could be reworked into a quaint and truly unique home. The modest lot keeps outdoor maintenance simple, letting you focus your time and energy on shaping the house itself. The location is a standout: tucked between the O&W Rail Trail and the Wallkill Valley Rail Trail, it's especially appealing for those who enjoy walking, biking, and time outdoors. From here, it's also an easy drive to Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge, and New Paltz. Priced to reflect the work ahead, this is a realistic entry point for a renovation project or investment. Hills Lane is a private road with a Right of Way that provides access to 89 Cottekill Rd. Please be respectful of our neighbors on Hills Lane and only use it to come and go from the property. We're grateful for you not parking on Hills Lane. © 2025 OneKey™ MLS, LLC