האידיליה של מגורי פנטהאוז בצד המערבי העליון

ברוכים הבאים לפנטהאוז A ב-90 ריברסייד דרייב, יצירת מופת אמיתית של מגוריי יוקרה. הדירה המיוחדת הזו מציעה שילוב מעודן של עיצוב מתוחכם, נופים עוצרי נשימה, ומקום חוץ שאין לו תחליף. לאחר שיקום קפדני במשך חמש שנות שיפוצים מקיפים, הפנטהאוז הזה כולל שלוש חדרי שינה (בנוסף למשרד בית), שלושה וחצי חדרי אמבטיה ומאחד בין Elegance מודרנית לבין המורשת שלפני מלחמת העולם השנייה.

עם שטח פנימי וחיצוני פרטי של כ-6,000 רגליים רבועות, הפנטהאוז הזה מציע הזדמנות נדירה לגור בחלל רחב בלב הצד המערבי העליון. עם גישה ישירה ממעלית לנחיתה פרטית, הדיירים נהנים הן מפרטיות והן נוחות. הבית מתהדר בארבע חשיפות, ושוחק נופים פנורמיים בדרום ובמערב של קו הרקיע של העיר ונהר ההדסון. כל חדר נפתח אל המרפסת המקיפה, creating a blend effortless של מגורים פנימיים וחיצוניים.

המטבח הגורמטי, הממוקם בפינה הצפון-מערבית, הוא חלום קולינרי עם שלוש חשיפות, כולל אור ממזרח, שטף את החלל באור טבעי מסביב לשעון. אי מרכזי גדול מספק שטח עבודה רב, בשילוב עם מקרר כפול צמוד, כיריים עם שמונה להבות, ומכשירים מהשורה הראשונה. מדיחי כלים כפולים מבטיחים ניקוי חלק, בעוד ספסל מובנה עם אחסון פנימי וטאג מובנה מגביר את הפונקציה של החלל המתוכנן בקפידה.

צמוד למטבח, אזור האוכל הרחב מקבל בנוחות שולחן ל-12 אורחים, עם נופים עוצרי נשימה של נהר ההדסון שמשדרגים כל ארוחה. לידו בר רטוב עם כיור מספק נוחות נוספת לאירוח קוקטיילים תוך כדי הנאה מאורות השמש המהממים על פני הנהר.

סלון הוא חלל חם ומזמין, שמובל על ידי אח גז ומציג חשיפות בדרום מערב כפולות, מה שהופך אותו למקום המושלם הן להירגע והן לארח. מדפים מותאמים אישית מציעים מקום רב להציג יצירות אמנות, ספרים וירושות משפחתיות, מוסיפים נופך אישי לחלל המעודן הזה.

מסדרון שקט מוביל לטרקלין הפרטי, שבו כל חדרי השינה הממוקמים בדרום כוללים חדרי אמבטיה צמודים, המציעים נוחות ופרטיות. הסוויטה הראשית היא בריחה מפוארת, מציעה חדר אמבטיה עם חלון בסגנון חמישה חלקים עם גימורים כמו ספא ומלתחה גדולה שמספקת אחסון בשפע. משרד בית עם חלון הממוקם בצפון מציע מקום עבודה מואר ושקט, בעוד חדר שירות נוח מוסיף פרקטיות לכנף המתוכננת בקפידה הזו.

נוספות לשדרג את הפנטהאוז הזה לרמה לא נראית של יוקרה. הדירה כוללת מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא עם אוורור בתוך חדר כביסה ייעודי, מה שמבטיח שהמטלות הביתיות מטופלות בקלות. מערכות מכניות עצמאיות, כולל מים חמים פרטיים, מאפשרות אוטונומיה מהשירותים של הבניין, בעוד מיזוג אוויר מרכזי, תאורה של לוטרון ווילונות אוטומטיים מציעים שליטה חלקה על האווירה והנוחות.

שיפוץ בהיקף הזה הוא נדיר במיוחד, בהתחשב בסביבת הרגולציה של היום ועלויות הבנייה המתרקמות. פנטהאוז זה מייצג הזדמנות חד פעמית להחזיק ב-6,000 רגליים רבועות של שטח פנימי וחיצוני בשכונה עליונה של הצד המערבי. הנופים המוגנים של העיר דרומית ונוף מערבי של הנהר נוספים להבלטה של פרטיותו.

90 ריברסייד דרייב הוא קואופרטיב מפורסם מלפני מלחמת העולם השנייה הידוע בארכיטקטורה הקלאסית שלו ובשירותים יוצאי דופן. החזית האדומה המרשימה והכניסה הקלאסית, המוקפדת עם פנסים דקורטיביים וכניסה מזמינה, מציבה את הטון לחוויית מגון אלגנטית. בתוך הבניין, הדיירים מתקבלים בלובי מרהיב המעוטר בשיש, מלווה בשירות קונסיירז' שזמין 24 שעות ושרות שוער שמבטיח פרטיות וביטחון, ומנהל מגורים חי.

הבניין מציע מגוון רחב של שירותים מבוקשים, כולל מרכז כושר, מגרש כדורסל, an

The Epitome of Penthouse Living on the Upper West Side

Welcome to Penthouse A at 90 Riverside Drive, a true masterpiece of luxury living. This extraordinary residence offers an exquisite blend of sophisticated design, breathtaking views, and unmatched outdoor space. Meticulously rebuilt over a five-year gut renovation, this three-bedroom (plus home office), three-and-a-half-bath penthouse seamlessly marries modern elegance with its pre-war heritage.

Spanning approximately 6,000 square feet of interior and private outdoor space, this penthouse offers a rare opportunity to live expansively in the heart of the Upper West Side. With direct elevator access to a private landing, residents enjoy both privacy and convenience. The home boasts four exposures, providing panoramic south and west views of the city skyline and the Hudson River. Every room opens to the wraparound terrace, creating an effortless blend of indoor and outdoor living.

The gourmet kitchen, positioned on the northwest corner, is a culinary dream with triple exposures, including eastern light, bathing the space in natural sunlight throughout the day. A substantial center island provides ample workspace, complemented by a side-by-side double refrigerator, an eight-burner range, and top-of-the-line appliances. Double dishwashers ensure seamless cleanup, while a built-in a bench with interior storage and a built-in tag re add functionality to the thoughtfully designed space.

Adjacent to the kitchen, the expansive dining area comfortably accommodates a table for 12 guests, offering stunning Hudson River views that enhance every meal. A nearby wet bar with a sink provides added convenience for hosting cocktails while enjoying spectacular sunsets over the river.

The living room is a warm and inviting space, anchored by a gas fireplace and featuring dual southwest exposures, making it the perfect setting for both relaxation and entertaining. Custom-built-in shelving offers ample room to showcase art, books, and family heirlooms, adding a personal touch to this sophisticated space.

A serene corridor leads to the private quarters, where all south-facing bedrooms feature en-suite baths, offering comfort and privacy. The primary suite is a luxurious retreat, boasting a windowed five-piece bath with spa-like finishes and a generous walk-in closet that provides abundant storage. A windowed home office with northern exposure offers a bright, peaceful workspace, while a conveniently located powder room adds practicality to this thoughtfully designed wing.

Additional amenities elevate this penthouse to an unparalleled level of luxury. The residence includes a vented full-size washer and dryer within a dedicated laundry room, ensuring household tasks are easily handled. Independent mechanical systems, including a private water heater, allow autonomy from the building's utilities, while central air conditioning, Lutron lighting, and automated shades offer seamless control of ambiance and comfort.

A renovation of this scope is exceptionally rare, given today's regulatory environment and rising construction costs. This penthouse represents a once-in-a-lifetime opportunity to own 6,000 square feet of combined interior and exterior space on a prime Upper West Side block. The protected southern city and western river views further enhance its exclusivity.

90 Riverside Drive is a distinguished pre-war co-op known for its timeless architecture and exceptional services. The stately brick facade and classical entryway, adorned with decorative lanterns and a welcoming canopy, set the tone for an elegant living experience. Inside, residents are greeted by a lavishly decorated marble lobby, attended by a 24-hour concierge and doorman service that ensures privacy and security, and a live-in resident manager.

The building offers an array of desirable amenities, including a fitness center, basketball court, an