חשמלית נדירה מעודכנת של קלאסיקה בפארק ריברסייד עם נוף לעצי גינה ומכונת כביסה/מייבש
לב חם ונשמה, דירת 2BR המורכבת משטח נרחב (בעבר 3BR - ראו תכנית אלטרנטיבית)
1905 נשמה + 2025 רגישות = יופי נצחי בכל הזמנים
נבנה במקור כדירת 3 חדרי שינה נוחה, הבית הזה שעשוי להיות קל למגורים, שונה בחוכמה לדירת 2 חדרי שינה קלה לאהבה. זהו דירה מרווחת בצד הפארק - חלל מצוין המתאים לכל הצרכים הגדלים שלך.
מעודכנת ואפילו גדולה יותר, הבית המהודר הזה מציע תקרות גבוהות, גימורים מקוריים, ותוכנית חכמה שמתאימה בנוחות לחיים רחבים. חצי בלוק מפארק ריברסייד (עם גישה ראשית לריצת נהר ולמגרשי המשחקים של פארק היפו), המגורים הללו נראים בולטים מסיבות נכונות רבות.
בגובה פני העצים, ובעם נופים ארכיטקטוניים יפים ובהירים, הסלון המוגבה פתוח לאזור האוכל - מציע ארבעה חלונות גדולים עם נופים מלאי לבבות ועצי ליבשה של בניינים שכנים שקדמו למלחמה.
פתוח לסלון/אוכל הגדול הוא המטבח המואר והחלון, חלל בישול גדול ואכילה עם חשיפה דרומית בהירה ודלפק אוכל. עם מכשירים ממתכת בלתי-חלודה ברמה גבוהה, ועם שפע של משטחי אבן/ארון, המטבח המבריק והחלון הזה הוא כאמור יפה וגם מעשי. בקרבת מקום ישנה מסדרון מחסן בונוס, עם שטח אחסון נוסף וארוניות מותאמות עם מכונת כביסה/מייבש.
יצא מהמסדרון הגדול, 2 חדרי השינה השקטים והמוכנים הם נוחים, שקטים וגמישים. חדר השינה הראשי הגדול מתהדר בקיר של ארונות מותאמים, ובסגנון מפואר ומעוצב עם אמבטיה משיש עם מקלחת ספא גדולה. חדר השינה של האורחים המוקצב בנוחות מציע 2 כיוונים (זרמים צולבים, מישהו?), מקום אחסון טוב, ומשרת על ידי חדר אמבטיה מלא לאורחים עם חלון ואמבטיה.
בפינתה הנחשקת של האפר ווסט סייד, כמעט כל אזור תרבותי, מסעדות, קניות, בידור ויעדי כושר נמצאים בקרבת מקום - שלא לדבר על אפשרויות תחבורה קלות וגישה מצוינת לפארק ריברסייד. הכתובת הנחשקת שלה מציעה חדרי אופניים, כביסה ואחסון - ומנהל תגובתי וחדר חבילות נגיש. ממוקמת באהבה בבניין הבוטיק הידידותי לבעלי חיים משנת 1905 (איפה שזוכה האוסקר חי פעם, והשגרה שעודלה בו צויירה על ידי האמן שצייר בבית הלבן), מגורים נדירים אלה משלבים יופי קלאסי עם כל הנוחות של היום - והופכים את הבית היפה הזה למוכר עם יופי נצחי ונוחות.
(מס היפוך: 2% משולם על ידי הקונה - הערכת עבודה למבנה ולגג 780 דולר לחודש עד דצמבר 2027)

RARE UPGRADED CLASSIC BY RIVERSIDE PARK w/TREELINE VIEWS & WASHER/DRYER
HEARTWARMING & SOULFUL, STRETCH-OUT 2BR (Formerly 3BR- See Alt. Plan)
1905 SOUL + 2025 SENSIBILITY = 4-EVER TIMELESS BEAUTY
Originally built as a comfortable 3 bedroom residence, this easy-to-live home has been smartly transformed into an easy-to-love 2 bedroom beauty. This is an expansive, park-side prince -- a superb space supremely suited for all of your growing needs.
Upgraded and upsized, this handsome home offers high ceilings, original moldings, and a smart layout that comfortably accommodates an expansive life. Half a block from Riverside Park (with prime access to River Run and Hippo Park Playgrounds), this winsome residence stands out for all the right reasons.
At treetop level, and with gorgeous, bright, architectural views, the lofted living room is open to the dining room -- offering four oversized windows with heartwarming, leafy views of neighboring Pre-war buildings.
Open to the big living/dining room is the sizable windowed kitchen, a big, eat-in cook-space with a bright Southern exposure and a dining bar. Featuring premium, stainless appliances, and ample stone counters/cabinetry, this bright, windowed kitchen is both pretty and practical. Nearby is a bonus pantry hall, with supplemental storage space and custom cabinetry with a washer/dryer.
Off of the big gallery hall, the 2 tranquil bedrooms are comfortable, quiet, and flexible. The large primary bedroom boasts a wall of custom, step-in closets, and a windowed, designer, en suite, marble bath with oversized step-in spa shower. The comfortably-scaled guest bedroom offers 2 exposures (cross breezes, anyone?), good closet space, and is served by its own full, windowed guest bathroom with a soaking tub.
In its prized corner of the Upper Westside, most every area cultural, dining, shopping, entertainment and fitness destination is nearby -- not to mention easy transportation options and supreme access to Riverside Park. Its treasured address offers bike, laundry, and storage rooms -- and a responsive superintendent and handy package room. Sweetly positioned in its boutique, pet-friendly, 1905 building (where an Oscar winner once lived, and whose lobby was painted by the artist who painted at the White House), this rare residence bridges classic beauty with all the comforts of today -- creating a handsome home that resonates with timeless beauty and comfort.
(Flip Tax: 2% paid by Buyer -- Facade and Roof Work Assessment $780/month through DEC 2027)