$549,000 - 45 Broadway, מחוז סאפוק Rocky Point, NY 11778｜MLS # 944663

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא לא gem מסחרי מדהים הממוקם בלב התוסס של מרכז רוקי פוינט! הבניין המסחרי בגודל 1,020 רגל רבוע, אשר מתוחזק בקפידה, הוא לא רק נדל"ן; זהו המיזם העסקי הבא שלך שממתין לפרוח. עם נראות גבוהה ותנועה רבה של רגליים ורכבים, המיקום הזה הוא אוצר אמיתי למשקיעים ולמשתמשים הסופיים כאחד! הפנים בגודל 1,020 רגל רבוע מספק סל ריק שניתן להתאים לצרכים הספציפיים שלך. המרתף החלקי עם גישה פנימית וחיצונית מוסיף תועלת נוספת לאחסון או שטח תפעולי נוסף.

דמיין את האפשרויות! נכון לעכשיו, פועל כמספרה מצליחה, החלל הגמיש הזה מתאים באופן מושלם למגוון רחב של עסקים. בין אם אתה מדמיין משרד טרנדי, מוסד שירות אישי אלגנטי, מסגרת לגיל הרך חמה או חנות קמעונאית תוססת, הנדל"ן הזה מוכן לשאיפות היצירתיות שלך. זונינג J6 מציע גמישות ואפשרויות רבות, מה שהופך אותו לקנבס אידיאלי לחזון היזמי שלך.

בין אם תבחר לנהל את העסק שלך בעצמך או להשכיר אותו כמפעלי הכנסה משתלמים, הנדל"ן הזה מציע אינספור אפשרויות להחזר על ההשקעה.

הבניין המסחרי יוצא הדופן הזה מוכן לקבל את בעליו החדש! אל תפספס את ההזדמנות המוזהבת הזו לשתול את שורשיך בסביבה עירונית דינמית. הבניין מוצע כפי שהוא, ללא עסק קיים כלול—רק חלל מושלם לשאיפה שלך.

היכנס לעתיד שלך היום! תאם צפייה וחשב על האפשרויות האינסופיות שממתינות באוצר הזה של רוקי פוינט. הבית החדש של העסק שלך הוא רק שיחת טלפון רחוק!

MLS #‎	944663
שנת בנייה Construction Year	1949
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,647
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	6.8 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	8.5 מיילים לתחנת הרכבת "Yaphank"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Elite Residential Brokerage © 2026